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有些購(gòu)房者買房子最最關(guān)注的就是房子的朝向|天天即時(shí)

來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 時(shí)間：2023-04-11 08:43:07

房子最佳朝向?yàn)槟希瑬|南、東、東北次之，西、北朝向最劣，正南方向戶型的房子采光、通風(fēng)較好，北方向戶型的房子一到冬天非常陰冷，而西方向戶型的房子一到夏天非常炎熱，因此都不適合于有老人或小孩的家庭。

(資料圖片僅供參考)

如何判斷房子朝向

1、看陽(yáng)臺(tái)或最大采光面

對(duì)于城市中的居民來(lái)說(shuō)在判斷房屋朝向的時(shí)候應(yīng)該以房屋的最大采光面為該房屋的朝向如果房子有生活陽(yáng)臺(tái)的話要以客廳或主臥的陽(yáng)臺(tái)方向?yàn)榉孔映驔]有主陽(yáng)臺(tái)的則以最大采光的窗戶方向?yàn)槌颉?/p>

2、看客廳和主臥

對(duì)于購(gòu)買期房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)在售樓處看房的時(shí)候可以根據(jù)戶型圖來(lái)判斷房屋的朝向房屋戶型圖上有方向坐標(biāo)首先可以判斷出客廳和主臥陽(yáng)臺(tái)的位置即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南那么該戶型的朝向就為南向。

不同的朝向房子，優(yōu)劣勢(shì)如下：

1、房屋朝南(南北)

朝南的房屋便于保持陽(yáng)光充足和空氣流通。冬季陽(yáng)光能照射至房屋室內(nèi)深處，讓室內(nèi)明亮溫暖;夏季朝南的房屋便于避開陽(yáng)光直射，減少了受到強(qiáng)烈陽(yáng)光的“洗禮”;此外，房屋可以保持良好的通風(fēng)，有利于室內(nèi)的清新和干燥。

2、房屋朝東南

因房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。除開正南，基于風(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東15度、30度都還不錯(cuò)，有些東南朝向的房屋居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

3、房屋朝東

古語(yǔ)有云：“紫氣東來(lái)”，東方象征著光明與希望，自然有祥瑞之感。陽(yáng)光光照時(shí)間早，房屋朝東居住者能迎接早晨第一縷陽(yáng)光，呼吸流通的新鮮空氣。晨光能帶給人朝氣蓬勃的心境，非常適合早睡早起的人。除此之外，房屋朝東無(wú)西曬之憂，夏天涼爽。

4、房屋朝西南

采光比較好，比起朝西的房屋，只有少許西曬困擾?；陲L(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯(cuò)。

5、房屋朝東北

采光不太好，冬季有些陰冷，但夏季會(huì)比較涼爽。這樣的房屋對(duì)于那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們來(lái)說(shuō)實(shí)在可以算得上是天堂了。

6、房屋朝北

該朝向無(wú)疑采光最差，冬季陰冷。但是若房屋帶陽(yáng)臺(tái)就可以將冬季里的風(fēng)擋在屋外。雖然無(wú)法讓衣物、被褥經(jīng)過(guò)陽(yáng)光的照射，但要把衣服晾干還是沒有問(wèn)題的。此外，朝北的房屋是夏日里最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣，是那些在火熱的夏季里不能吹電扇或者用空調(diào)的人們的福音。

7、房屋朝西

采光時(shí)間比較短，夏季午后室內(nèi)會(huì)出現(xiàn)暴曬的情況。但是如果房屋有陽(yáng)臺(tái)，就不必過(guò)于擔(dān)心夏季的暴曬問(wèn)題。因?yàn)橛辛岁?yáng)臺(tái)射入室內(nèi)的陽(yáng)光會(huì)減少60%～70%，如此一來(lái)，這個(gè)主要矛盾就被大大削弱了。西朝向所帶來(lái)的好處是可以晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽(yáng)以及冬天那溫暖而寶貴的陽(yáng)光會(huì)讓你的生活變得非常愜意。

8、房屋朝西北

此朝向，確實(shí)有一個(gè)最大的弊端，北方冬季里呼嘯而來(lái)的西北風(fēng)正對(duì)著吹，那感覺確實(shí)酸爽。但跟朝西的房屋一樣，如果有可調(diào)節(jié)的封閉陽(yáng)臺(tái)，既可以抵抗冬季的大風(fēng)，又可以享受些許陽(yáng)光。

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