黨的二十大報(bào)告提出，深化國(guó)資國(guó)企改革，加快國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)國(guó)有資本和國(guó)有企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

近日，佛山市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“佛山建發(fā)集團(tuán)”）黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)黃國(guó)賢接受專(zhuān)訪時(shí)表示，佛山建發(fā)集團(tuán)將把黨的二十大作出的重大決策部署付諸行動(dòng)，圍繞中心、面向大局，全力以赴深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)、城市更新、建筑建材、智慧城市服務(wù)四大主業(yè)，以?xún)?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間保障佛山高質(zhì)量發(fā)展，助力佛山爭(zhēng)當(dāng)?shù)丶?jí)市高質(zhì)量發(fā)展領(lǐng)頭羊。

(相關(guān)資料圖)

“政府+國(guó)企”聯(lián)動(dòng)

推動(dòng)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集聚

今年8月8日，佛山市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司整體更名改組為佛山市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，定位為集產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)、城市更新、建筑建材、智慧城市服務(wù)四大主業(yè)于一體的、具有全產(chǎn)業(yè)鏈能力的城市建設(shè)平臺(tái)。

現(xiàn)階段，佛山建發(fā)集團(tuán)以四大主營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)“六大服務(wù)”（服務(wù)中心工作、服務(wù)城市安全、服務(wù)民生事業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系、服務(wù)招商引資、服務(wù)人才發(fā)展），推進(jìn)改革。其中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)是佛山建發(fā)集團(tuán)四大主業(yè)板塊中的重中之重。

目前，佛山建發(fā)集團(tuán)積極落實(shí)市第十三次黨代會(huì)關(guān)于加快構(gòu)建“中部強(qiáng)核、東西兩帶、南北兩圈”高效聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)格局的決策部署，貫徹落實(shí)南三合作共建機(jī)制、搭建平臺(tái)公司，構(gòu)建“政府+國(guó)企”聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)模式，深度參與佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。佛山建發(fā)集團(tuán)已開(kāi)工建設(shè)或已獲取土地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目5個(gè)，用地面積超800畝，將建設(shè)產(chǎn)業(yè)載體超135萬(wàn)平方米。同時(shí)，正在積極對(duì)接五區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，其中南海區(qū)4個(gè)，三水區(qū)3個(gè)，順德區(qū)和禪城區(qū)各2個(gè)，高明區(qū)1個(gè)。

黃國(guó)賢介紹，佛山建發(fā)集團(tuán)參與了云東海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、佛山新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園（三水片區(qū)）、佛山臨空經(jīng)濟(jì)智造產(chǎn)業(yè)園三個(gè)佛山十大創(chuàng)新引領(lǐng)型特色制造業(yè)園區(qū)建設(shè)。目前，三大園區(qū)均在穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)及招商引資階段。

以云東海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園為例，目前該園區(qū)的科創(chuàng)中心和道路基礎(chǔ)設(shè)施等正在建設(shè)當(dāng)中，在年初，該園區(qū)多個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目已啟動(dòng)，累計(jì)儲(chǔ)備意向客戶(hù)約20個(gè)，其中意向需求用地面積約800畝，意向需求建筑面積3-4萬(wàn)平方米。

云東海生物港科創(chuàng)中心規(guī)劃效果圖。

談及如何高質(zhì)量建設(shè)佛山重大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為招商項(xiàng)目落地提供聚集空間作出更大貢獻(xiàn)。黃國(guó)賢表示，創(chuàng)新模式，加強(qiáng)政府國(guó)企聯(lián)動(dòng)，“通過(guò)聯(lián)動(dòng)市區(qū)鎮(zhèn)各級(jí)國(guó)資國(guó)企，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)做得更好，同時(shí)也讓各級(jí)的國(guó)資國(guó)企在合作中不斷發(fā)展壯大。”佛山建發(fā)集團(tuán)構(gòu)建“政府+國(guó)企”聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)模式，牽頭組建平臺(tái)公司，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，以競(jìng)租、競(jìng)買(mǎi)產(chǎn)業(yè)用地為主，投資園區(qū)配套設(shè)施為輔的方式參與園區(qū)開(kāi)發(fā)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體，推動(dòng)了佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園拉開(kāi)新格局。

推動(dòng)城市更新

賦能智慧城市建設(shè)

黨的二十大報(bào)告明確要求，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。作為佛山城市更新的重要力量，佛山建發(fā)集團(tuán)在盤(pán)活城市中心區(qū)土地，塑優(yōu)城市形象、空間尺度和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)上發(fā)揮重要作用。

“佛山建發(fā)集團(tuán)正在加快推進(jìn)城市更新工作，其一，提升城市形象，建設(shè)宜居佛山；其二，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提升城市活力。目前，璀璨天城、建投恒福壹號(hào)等是城市更新的代表性項(xiàng)目?！秉S國(guó)賢表示，目前，佛山建發(fā)集團(tuán)下屬城市更新平臺(tái)堅(jiān)持以城市更新提升城市形態(tài)，重點(diǎn)布局城市核心區(qū)域，穩(wěn)步推進(jìn)“一核心、一平臺(tái)、多元化”業(yè)務(wù)模式。

璀璨天城效果圖。

一方面，采用混合所有制和股權(quán)多元化等方式，探討成立各類(lèi)舊改項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)化平臺(tái)，推動(dòng)區(qū)域的連片開(kāi)發(fā)。另一方面，積極與各區(qū)政府開(kāi)展合作，積極參與市場(chǎng)化拿地，助力地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。通過(guò)加快尋找短平快商住項(xiàng)目和公開(kāi)市場(chǎng)底價(jià)拿地等方式，獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，對(duì)城市更新主業(yè)形成有益補(bǔ)充。

與此同時(shí)，持續(xù)推動(dòng)數(shù)字化建設(shè)，提升智慧服務(wù)能力，建設(shè)智慧佛山。首先，積極貫徹落實(shí)國(guó)企數(shù)字化轉(zhuǎn)型的指導(dǎo)精神，持續(xù)推動(dòng)集團(tuán)數(shù)字化建設(shè)；其次，以城市安全為基礎(chǔ)，全面開(kāi)啟智慧城市建設(shè)，佛山建發(fā)集團(tuán)下屬城安公司持續(xù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)佛山市城市安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)中心，處置臺(tái)風(fēng)防御、森林火情等各類(lèi)警情，并及時(shí)發(fā)布臺(tái)風(fēng)、森林火情等預(yù)警分析報(bào)告；最后，以“科技賦能+精準(zhǔn)服務(wù)”的方式，持續(xù)優(yōu)化物業(yè)資產(chǎn)線上管理交易平臺(tái)，為租戶(hù)搭建線上看房、簽約、交租等一站式服務(wù)平臺(tái)，及時(shí)提供租金減免或補(bǔ)貼政策咨詢(xún)、協(xié)助人才引進(jìn)租金補(bǔ)貼申請(qǐng)等增值服務(wù)，為市民群眾辦好事、辦實(shí)事、解難事，不斷滿足人民對(duì)美好生活的向往。

構(gòu)建綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈

打造建筑建材研發(fā)新高地

佛山是全球知名的泛家居產(chǎn)業(yè)大市，泛家居領(lǐng)域涌現(xiàn)眾多知名民營(yíng)企業(yè)。在服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系上，佛山建發(fā)集團(tuán)構(gòu)建綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈，踐行新發(fā)展方式。通過(guò)合資新設(shè)、股權(quán)收購(gòu)、增資擴(kuò)股等多種方式進(jìn)行了綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈的搭建，初步形成了裝配式建筑構(gòu)件、銅鋁金屬制品、環(huán)保新材料、工程設(shè)計(jì)和管理、建材供應(yīng)鏈服務(wù)等協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。

佛山建發(fā)集團(tuán)下屬綠色建材平臺(tái)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展積淀了一定實(shí)力， 今年截至10月，營(yíng)業(yè)收入超135億元，利潤(rùn)總額達(dá)2.9億元，保持增長(zhǎng)勢(shì)頭。

黃國(guó)賢透露，助力佛山建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，一方面是從資金方面進(jìn)行賦能，在企業(yè)發(fā)展遇到資金問(wèn)題時(shí)對(duì)其進(jìn)行一定的扶持。另一方面，積極縱向整合，主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。集團(tuán)下屬建材制造企業(yè)加大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度，延伸和發(fā)展高附加值產(chǎn)品市場(chǎng)，鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，降低企業(yè)管理成本，優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、塑造供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)，提高企業(yè)盈利能力及核心競(jìng)爭(zhēng)力。例如，新亞鋁公司將加大對(duì)工業(yè)鋁型材市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)力度，向高附加值的工業(yè)鋁型材產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓發(fā)展等。

建裝廠實(shí)景圖。

此外，今年3月，佛山建發(fā)集團(tuán)與廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司合資成立了佛山市建筑科學(xué)研究院有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“佛山建科院”），并加快推動(dòng)省市共建實(shí)驗(yàn)室建設(shè)（建筑防火實(shí)驗(yàn)室和幕墻檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室），計(jì)劃到2024年，初步擁有自己知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧工程信息產(chǎn)品平臺(tái)并向外推廣。

未來(lái)，佛山建科院將打造為重要研發(fā)平臺(tái)，開(kāi)展建筑信息模型BIM、城市信息模型CIM、建筑機(jī)器人、裝配式建筑等相關(guān)領(lǐng)域的研究，推動(dòng)新技術(shù)、新工藝、新材料的研發(fā)，努力打造建筑建材研發(fā)新高地。

文/佛山新聞網(wǎng)蘇詩(shī)琪

關(guān)鍵詞： 建發(fā)集團(tuán) 城市更新 智慧城市