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福州閩侯南通世茂璀璨濱江房源法拍 單價(jià)4194.2元/平大幅低于周邊二手
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2023-08-11 08:55:12
(相關(guān)資料圖)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月10日，阿里法拍平臺(tái)上架了一套福州南通世茂璀璨濱江法拍房，僅4194.2元/平方米的超低價(jià)格，吸引了1000多人圍觀。
數(shù)據(jù)顯示，該小區(qū)二手房源掛牌均價(jià)11000元/平方米左右，而該套房源的法拍價(jià)格，連二手房源掛牌均價(jià)一半都不到。
該拍賣標(biāo)的為閩侯南通南靈路100號(hào)世茂璀璨濱江小區(qū)1#樓3601單元，建筑總面積110.39平方米，合同號(hào)為20170590702，拍賣起拍價(jià)463000元，保證金5萬(wàn)元，增價(jià)幅度3000元。
由此計(jì)算，該房源單價(jià)僅4194.2元/平方米。
根據(jù)標(biāo)的物介紹，該套房源目前已被福州市鼓樓區(qū)人民法院查封，法院執(zhí)行裁定書編號(hào)為（2023）閩0102執(zhí)恢832號(hào)，拍賣房產(chǎn)目前已騰空。
資料顯示，2013年11月，世茂地產(chǎn)以8.441億元競(jìng)得閩侯宗地2013掛18號(hào)（C地塊），樓面價(jià)為4678元/平方米，后開發(fā)世茂璀璨濱江項(xiàng)目。
該項(xiàng)目為世茂福建第六座璀璨3.0系列新品，項(xiàng)目位于大樟畔，占地面積6.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃4棟超高層住宅以及6棟高層住宅。
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