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公積金貸款買房后可以馬上辭職嗎？可以貸幾次款？
來(lái)源：房天下 時(shí)間：2022-11-01 08:45:28
公積金貸款買房通常都是有一定條件限制的，就算貸款成功辦理下來(lái)了，之后也有需要注意的地方。那么公積金貸款買房后可以馬上辭職嗎?公積金貸款買房可以貸幾次款呢?
公積金貸款買房后可以馬上辭職嗎？
公積金貸款買房后可以馬上辭職，但要保證辭職后每月能按時(shí)還房貸。通常在公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，且辦理完了所有手續(xù)，那么不管是職工辭職還是公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款了。不過(guò)值得注意的是是要按時(shí)往貸款卡中存錢，以免影響扣貸款。
公積金貸款買房可以貸幾次款？
公積金可以貸款2次，且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請(qǐng)。
需要注意的是，公積金貸款申請(qǐng)次數(shù)是以家庭為單位計(jì)算的，家庭中任何一人，無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到2次，則整個(gè)家庭往后都不能再使用公積金貸款了。
另外，公積金貸款次數(shù)與商業(yè)貸款無(wú)關(guān)。
公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房的區(qū)別都有啥？
1、貸款性質(zhì)不同：公積金貸款是不以盈利為目的的政策性的貸款，而商業(yè)銀行的貸款是以贏利為目的。
2、審批機(jī)構(gòu)不同：公積金貸款必須經(jīng)過(guò)公積金的管理中心審批通過(guò)，商業(yè)貸款直接經(jīng)銀行的審批即可。
3、審批時(shí)間不同：公積金貸款的周期相對(duì)較長(zhǎng)，審核比較嚴(yán)格，商業(yè)貸款是相對(duì)比較靈活的，周期較短。
4、貸款利率不同：公積金貸款利率相對(duì)商業(yè)貸款利率而言要低很多，一般是相對(duì)比優(yōu)惠的利率。
5、貸款對(duì)象不同住房公積金貸款對(duì)象是繳存公積金人員，而商業(yè)貸款是具有完全民事行為能力的自然人，包含住房公積金繳存員工。
6、貸款額度不同：各地區(qū)公積金貸款限額不同，一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過(guò)購(gòu)房款的80%。
7、貸款期限不同：雖然公積金貸款和商業(yè)貸款的最長(zhǎng)貸款期限均為30年，但是一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款不會(huì)做到30年，而公積金貸款可以。
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