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中國(guó)天保集團(tuán)3月7日在港交所公告，預(yù)期2022年度錄得的凈虧損約4億元（2021年度凈利潤(rùn)為4180.8萬(wàn)元）。

該年度錄得虧損主要原因?yàn)榧瘓F(tuán)于該年度內(nèi)交付的物業(yè)面積不及去年同期；受到新型冠狀病毒肺炎疫情爆發(fā)及中國(guó)于房地產(chǎn)市場(chǎng)所施加的調(diào)控政策（包括住房限購(gòu)及限價(jià)等政策）的影響，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)量下降，且售價(jià)低于預(yù)期，最終導(dǎo)致本年度集團(tuán)部分物業(yè)交付收益下降和毛利受壓；為確保建筑承包業(yè)務(wù)的回款額，集團(tuán)降低了涉及房企業(yè)務(wù)的施工總承包的合同數(shù)量，使來(lái)源于樓宇建筑的收入減少造成建筑承包利潤(rùn)下降；基于謹(jǐn)慎性考慮，集團(tuán)增加金融及合同資產(chǎn)減值的撥備；集團(tuán)對(duì)外出租天保廣場(chǎng)，該投資性物業(yè)于首次評(píng)估錄得公平值減值。

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