日前，位于“環(huán)文華”公園活力區(qū)的山湖地塊順利拍出，未來(lái)，這里將興建起高端產(chǎn)業(yè)載體。在此之前，廣州美術(shù)學(xué)院佛山校區(qū)一期校區(qū)、禪城區(qū)人民醫(yī)院、禪城區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園、中科諾智谷產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)民生、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目如雨后春筍般拔地而起，成為禪城高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大引擎。

(相關(guān)資料圖)

是什么助推這些項(xiàng)目早落地、早開(kāi)工？這背后與佛山市自然資源局禪城分局“鐵軍”隊(duì)伍的緊抓快干密不可分。

當(dāng)前，禪城正著力打造“1+3”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集聚大載體、大平臺(tái)、大項(xiàng)目，大力發(fā)展帶動(dòng)型經(jīng)濟(jì)，打造服務(wù)全市、鏈接灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。

佛山市自然資源局禪城分局工作人員與建設(shè)單位溝通設(shè)計(jì)方案，為項(xiàng)目落地提供技術(shù)支撐。 /通訊員供圖

禪城自然資源“鐵軍”將發(fā)揚(yáng)忠誠(chéng)擔(dān)當(dāng)、奮勇拼搏的“鐵軍精神”，以刀刃向內(nèi)的決心與魄力，持續(xù)創(chuàng)新工作方式，推進(jìn)“放管服”改革，精簡(jiǎn)項(xiàng)目前期的審批流程，優(yōu)化服務(wù)水平，為推進(jìn)“六城”建設(shè)、打造“六最”禪城貢獻(xiàn)力量。

勇?tīng)?zhēng)先　推進(jìn)重大項(xiàng)目快速落地

在高樓林立、車(chē)水馬龍的季華路上，有一塊超過(guò)85畝的空地，這就是前不久被佛山市安英企業(yè)管理有限公司（隸屬于500強(qiáng)金融企業(yè)）成功競(jìng)得的山湖地塊，不久的將來(lái)，一座13萬(wàn)平方米的高端購(gòu)物中心和一棟超150米的超高層寫(xiě)字樓在這里拔地而起，為禪城發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和高端服務(wù)業(yè)提供更多的產(chǎn)業(yè)空間。

眾所周知，要在寸土寸金的禪城核心區(qū)騰出這樣的黃金地塊并不容易。而山湖地塊正是近年來(lái)禪城區(qū)推進(jìn)“三舊”改造工作的重點(diǎn)項(xiàng)目。

為更好解決歷史遺留問(wèn)題，高效有序推進(jìn)土地收儲(chǔ)和出讓工作，減少項(xiàng)目落地后的溝通協(xié)調(diào)難度，禪城自然資源部門(mén)在該地塊土地整理階段就成立了專(zhuān)門(mén)的工作小組，以“一把手”掛帥，區(qū)、街、村三級(jí)聯(lián)動(dòng)的工作方式，日夜兼程、風(fēng)雨無(wú)阻加快項(xiàng)目更新改造、提升改造統(tǒng)籌層次，讓項(xiàng)目從儲(chǔ)備、土地整理到出讓的時(shí)間大大縮短。

在地塊成功掛牌出讓后，禪城自然資源部門(mén)又提前介入，助力企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。在山湖地塊的東南方，東平河畔的三龍灣河灣地塊工地現(xiàn)場(chǎng)一片忙碌，項(xiàng)目建設(shè)正有序進(jìn)行，不久的將來(lái)，兩座250米的地標(biāo)式超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓崛起。

去年，為了讓這個(gè)投資過(guò)百億元的投資項(xiàng)目盡快落地，禪城自然資源部門(mén)在企業(yè)競(jìng)得地塊后，迅速與企業(yè)對(duì)接，積極做好前期輔導(dǎo)服務(wù)，迅速核發(fā)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。在企業(yè)繳清一半土地出讓價(jià)款后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在企業(yè)繳清土地出讓價(jià)款后，實(shí)現(xiàn)當(dāng)天凈地交地，核發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)證》。

“沒(méi)想到按要求繳納土地出讓價(jià)款后，項(xiàng)目動(dòng)工所需要的證件這么快就發(fā)出來(lái)，我們很意外，也很驚喜。”項(xiàng)目建設(shè)方負(fù)責(zé)人對(duì)“禪城速度”感到非常滿(mǎn)意。

硬擔(dān)當(dāng)　自我加壓創(chuàng)新工作方式

山湖地塊和河灣地塊項(xiàng)目的快速落地，只是禪城自然資源部門(mén)近年來(lái)快速深入實(shí)施工程建設(shè)審批制度改革，全面提升政務(wù)服務(wù)的一個(gè)縮影。

佛山市自然資源局禪城分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，禪城自然資源部門(mén)持續(xù)深化自然資源“放管服”改革，構(gòu)建規(guī)劃編制、用地報(bào)批、規(guī)劃條件、土地出讓、規(guī)劃審批、條件核實(shí)、不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記等全生命周期管理新模式，推動(dòng)“拿地即開(kāi)工”、產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案預(yù)審查和“帶方案出讓”項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建等工作的落實(shí)。　　

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，改革措施實(shí)施以來(lái)，區(qū)內(nèi)依申請(qǐng)按告知承諾制規(guī)定共計(jì)核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證（建筑類(lèi)）43宗，加快推動(dòng)禪城區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園、國(guó)星光電吉利產(chǎn)業(yè)園、禪城區(qū)人民醫(yī)院總院、廣州美術(shù)學(xué)院佛山校區(qū)等重大項(xiàng)目落地。助力項(xiàng)目通過(guò)告知承諾制流程取得施工許可證共計(jì)24宗，進(jìn)而為房屋建筑工程打通綠色審批通道，實(shí)現(xiàn)合法快速開(kāi)工，極大地減少了未報(bào)先建的違法行為。

不僅如此，為助推城市建設(shè)和民生發(fā)展，禪城自然資源部門(mén)在落實(shí)上級(jí)部門(mén)相關(guān)工作的同時(shí)，更自我加壓，跨部門(mén)改革聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié)，推出建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證合并辦理、推進(jìn)項(xiàng)目策劃生成業(yè)務(wù)協(xié)同、統(tǒng)一提供區(qū)域評(píng)估、實(shí)施項(xiàng)目聯(lián)合評(píng)審、實(shí)行“多測(cè)合一”、合并驗(yàn)收登記、牽頭落實(shí)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革等工作措施。至今，一批項(xiàng)目、企業(yè)以及許多市民已經(jīng)享受了系列創(chuàng)新工作方式方法所帶來(lái)的實(shí)惠和便利。

抓實(shí)干　持續(xù)鍛造高素質(zhì)鐵軍隊(duì)伍

工作提速增效的背后，離不開(kāi)一支專(zhuān)業(yè)素質(zhì)過(guò)硬、敢打敢拼、主動(dòng)積極的“鐵軍”隊(duì)伍。

近年來(lái)，禪城自然資源部門(mén)緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府打造想干事、能干事、干成事的“禪城鐵軍”的工作要求，樹(shù)立“有為者有位、能干者能上、優(yōu)秀者優(yōu)先”的鮮明選人用人導(dǎo)向，把解難題、重創(chuàng)新、促工作作為選人用人出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅(jiān)持在重大項(xiàng)目、重要改革、中心工作的前沿一線(xiàn)中考察識(shí)別自然資源業(yè)務(wù)領(lǐng)域的“精兵強(qiáng)將”。

一方面，高度重視引進(jìn)人才、培養(yǎng)人才和留住人才三大環(huán)節(jié)，立足專(zhuān)業(yè)部門(mén)的精準(zhǔn)定位，緊扣自然資源事業(yè)發(fā)展所需，引進(jìn)理工類(lèi)特別是城市規(guī)劃類(lèi)、土地資源類(lèi)、建筑和工程類(lèi)、排水結(jié)構(gòu)類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才，使得理工類(lèi)專(zhuān)業(yè)占比達(dá)60%以上。另一方面，高度重視專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍梯度培養(yǎng)和儲(chǔ)備，圍繞專(zhuān)業(yè)型、實(shí)踐型、創(chuàng)新型要求，采用“訓(xùn)戰(zhàn)結(jié)合”模式，制訂青年專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍培養(yǎng)計(jì)劃，創(chuàng)造條件推動(dòng)專(zhuān)業(yè)人才能力提升和職稱(chēng)晉升，有效支撐禪城發(fā)展大局需要。

同時(shí)，禪城自然資源部門(mén)還注重干部隊(duì)伍的思想建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)，通過(guò)開(kāi)展“紅旗黨支部”評(píng)選、舉辦“自然資源大學(xué)堂”培訓(xùn)等，營(yíng)造趕學(xué)比幫超的氛圍，圍繞事關(guān)全局的重大項(xiàng)目、重點(diǎn)改革、中心工作，鍛造出高效協(xié)同、高效執(zhí)行的實(shí)干作風(fēng)，培養(yǎng)出一支敢于拼搏、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)母刹筷?duì)伍。

佛山市自然資源局禪城分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來(lái)，禪城自然資源部門(mén)將繼續(xù)深化自然資源“放管服”改革，強(qiáng)化提質(zhì)增效，以主動(dòng)作為、迎難而上、高效執(zhí)行、自我加壓之風(fēng)，鍛造信念鐵、政治鐵、擔(dān)當(dāng)鐵、能力鐵、作風(fēng)鐵的禪城自然資源“鐵軍”隊(duì)伍，助推禪城經(jīng)濟(jì)建設(shè)始終走在前面、爭(zhēng)當(dāng)先進(jìn)。

文/佛山日?qǐng)?bào)記者曾雪瑩　通訊員自然資源宣

關(guān)鍵詞： 自然資源 工作方式 土地出讓