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8月31日，廣東省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《廣東省加大力度持續(xù)促進(jìn)消費(fèi)若干措施》的通知。該通知涉及16條措施，涵蓋文化旅游、汽車、家電、住房等大類可選消費(fèi)、不動產(chǎn)消費(fèi)以及消費(fèi)券發(fā)放。

在促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展的措施中提到三點(diǎn)：一是擴(kuò)大保障性租賃住房供給，鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國有企業(yè)等單位對現(xiàn)有符合安全要求物業(yè)改造為租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調(diào)整規(guī)劃的手續(xù)，盤活存量資源；二是進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用范圍，支持有條件的地市結(jié)合實(shí)際提高租房提取額度，簡化提取流程；三是支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對上述措施的點(diǎn)評中提到，廣東存量住房非常大，把存量房源利用好可以滿足新市民的需求、留住外來人口，降低居住、創(chuàng)業(yè)、生產(chǎn)、辦公、從商等所有領(lǐng)域的居住成本、降低住房成本，以“降成本”對沖經(jīng)濟(jì)下行帶來的利潤攤薄、發(fā)展動力減弱。

另外針對優(yōu)化住房公積金使用范圍的政策，李宇嘉認(rèn)為該政策的針對性非常強(qiáng)。允許提取公積金，并提高額度，可以切實(shí)幫助外來人口留在本地，促進(jìn)外來人口消費(fèi)釋放，并在本地扎根。同時，他還指出，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求與國家的政策基調(diào)完全一致，即促進(jìn)商品房消費(fèi)，構(gòu)建租購并舉、“有租有買”的多層次、多渠道的住房體系，不斷滿足全省居民住房消費(fèi)升級需求。他表示，“只要是剛性和改善性的需求，各地可以積極創(chuàng)新政策支持工具?！?/p>

文/南都·灣財(cái)社記者 孫陽

關(guān)鍵詞： 外來人口 房地產(chǎn)政策 住房需求