三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)加快推進(jìn)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升，為優(yōu)質(zhì)項目留足空間。26日三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)指出，在上半年該鎮(zhèn)梳理的16宗國有工業(yè)用地中，已開始實(shí)施優(yōu)化提升的有12宗，土地面積共1000多畝。

蘆苞高端裝備制造園效果圖。蘆苞鎮(zhèn)供圖

(相關(guān)資料圖)

“一企一策”新增廠房面積25.6萬平米

三水區(qū)目前加快推進(jìn)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升，蘆苞鎮(zhèn)也出臺方案推進(jìn)相關(guān)工作。

2022年上半年，在該鎮(zhèn)梳理的16宗土地中，已開始實(shí)施優(yōu)化提升的有12宗，土地面積共1000多畝。

為了優(yōu)化提升這些土地，蘆苞鎮(zhèn)通過政企聯(lián)動，跟蹤國有工業(yè)用地優(yōu)化提升企業(yè)實(shí)施情況，指導(dǎo)每家企業(yè)制定一企一策的改造方案，重點(diǎn)加強(qiáng)對未實(shí)施和改造推進(jìn)緩慢企業(yè)進(jìn)行引導(dǎo)和服務(wù)，對實(shí)施過程中遇到的困難與訴求，及時跟進(jìn)解決。

目前已有12家企業(yè)啟動廠房改造及建設(shè)，預(yù)計建設(shè)后將新增廠房面積25.6萬平方米。

其次，當(dāng)?shù)貫橐M(jìn)高投資、高產(chǎn)出、高技術(shù)的優(yōu)質(zhì)項目，通過政企聯(lián)動招商，推動國有工業(yè)用地優(yōu)化提升企業(yè)招商工作。

首先是將優(yōu)化提升土地納入全鎮(zhèn)招商平臺進(jìn)行發(fā)布宣傳，推動園區(qū)開發(fā)運(yùn)營商與企業(yè)進(jìn)行對接，助力企業(yè)開展項目資源對接。另外對具備初步招商條件的5家企業(yè)送服務(wù)，詳細(xì)了解企業(yè)項目接洽情況，建立招商信息定期溝通機(jī)制。同時對有關(guān)工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)布局、規(guī)模大小及功能配套進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，力促及早開發(fā)建設(shè)。2022年上半年，蘆苞鎮(zhèn)共推動5家國有工業(yè)用地優(yōu)化提升企業(yè)通過引企租賃盤活地塊，引進(jìn)新項目5個，預(yù)計全面達(dá)產(chǎn)后，營業(yè)收入將從僅有的6億元增加到15億元。

“蘆苞鎮(zhèn)通過嫁接新項目完成優(yōu)化提升土地5宗；通過新建擴(kuò)建完成優(yōu)化提升土地7宗；未開始實(shí)施優(yōu)化提升的有4宗，土地面積約168畝?！碧J苞鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，優(yōu)化提升土地給企業(yè)發(fā)展帶來了新機(jī)遇，科達(dá)、禮頓、科藝、寶華等企業(yè)效果明顯，既改善了園區(qū)面貌，又提升了園區(qū)效益。

蘆苞鎮(zhèn)委書記楊軍指出，建設(shè)佛北戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園蘆苞片區(qū)，讓蘆苞經(jīng)濟(jì)新戰(zhàn)場實(shí)現(xiàn)了“從0到1”，國有工業(yè)用地優(yōu)化步伐要加快。“可以預(yù)見的是，未來進(jìn)入戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)園蘆苞片區(qū)的項目，幾乎都是資金、技術(shù)密集型的企業(yè)，需要為其留出空間?！?/p>

優(yōu)先對低效土地用能實(shí)施差異化供應(yīng)

雖然上半年蘆苞鎮(zhèn)在國有工業(yè)用地優(yōu)化上有了一定成績，但是仍存在高質(zhì)量項目嫁接困難、企業(yè)改造意愿不強(qiáng)、地塊二次轉(zhuǎn)讓難度大等短板。

以企業(yè)改造意愿不強(qiáng)來看，部分企業(yè)存在對政策理解不夠，對產(chǎn)業(yè)項目引入不清晰情況。

“按照佛山市委相關(guān)要求，蘆苞是可以借助新能源汽車發(fā)展機(jī)遇，爭當(dāng)佛山整車配套新引擎，而這類項目都需要一些配套項目予以支撐?！睏钴娬J(rèn)為，對于產(chǎn)業(yè)下游供應(yīng)商的工業(yè)用地，蘆苞得同步謀劃。

為此，下階段蘆苞將不再讓參與改造項目單打獨(dú)斗，鎮(zhèn)政府將派專人定期與各企業(yè)家聯(lián)系，及時掌握低效土地優(yōu)化提升的進(jìn)度，分享潛在招商信息，與各企業(yè)家共享資源，共同發(fā)展。

“為有效推進(jìn)低效土地優(yōu)化提升，我們將組織環(huán)保、安監(jiān)、國土執(zhí)法等部門，加強(qiáng)對低效土地的監(jiān)管和巡查力度，通過有針對性地加強(qiáng)對低效土地的監(jiān)督檢查，在環(huán)保設(shè)施、安全生產(chǎn)等方面從嚴(yán)要求。”該鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在供電、供水緊張的情況下，優(yōu)先對低效土地進(jìn)行用能的差異化供應(yīng)。希望通過多部門、多舉措，提高低效土地業(yè)主優(yōu)化提升的意愿。

今后，蘆苞鎮(zhèn)對納入年度國有工業(yè)用地優(yōu)化提升任務(wù)的企業(yè)，全面啟動認(rèn)定程序，建立企業(yè)檔案手冊，對已實(shí)施國有工業(yè)用地優(yōu)化提升的企業(yè)落實(shí)上級優(yōu)惠政策，同時緊盯未實(shí)施企業(yè)的工作進(jìn)度，加快一批企業(yè)啟動實(shí)施改造提升，加快整治一批配合度差、推進(jìn)緩慢的低效項目。

文/南方日報記者 尹輔華

關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 土地面積 年上半年