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珠江商報(bào)訊記者黃澄獻(xiàn)報(bào)道：7月25日，順德區(qū)大良街道北部片區(qū)老舊小區(qū)改造工程EPCO項(xiàng)目開(kāi)工儀式在政通大院小區(qū)舉行。該項(xiàng)目是全省第一個(gè)EPCO項(xiàng)目，包含792棟，建筑面積約50萬(wàn)平方米，主要分布在北區(qū)、新桂、新松、金榜和文秀五個(gè)社區(qū)的38個(gè)小區(qū)，涉及居民5211戶，總投資1.146億元?！　V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)楊清淦、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑節(jié)能處處長(zhǎng)楊宇、佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)曾陽(yáng)春、順德區(qū)副區(qū)長(zhǎng)黃志捷等參加了啟動(dòng)儀式。　　大良北部片區(qū)老舊小區(qū)改造作為廣東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，已申報(bào)成為住建部老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)。該項(xiàng)目改變了“政府包攬、工程主導(dǎo)”的傳統(tǒng)做法，創(chuàng)新采用EPCO模式推進(jìn)，即設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及運(yùn)營(yíng)一體化的總承包模式，是全省第一個(gè)EPCO項(xiàng)目，總投資1.146億元，包含792棟樓房，建筑面積約50萬(wàn)平方米，涉及居民5211戶?！　?jù)了解，大良北部片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目將由廣東騰越建筑工程有限公司承建，通過(guò)市場(chǎng)化方式，引進(jìn)企業(yè)全鏈條參與改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。該項(xiàng)目除了重點(diǎn)解決群眾關(guān)心的道路修復(fù)、三線改造、雨污分流、環(huán)衛(wèi)綠化提升、天然氣管道敷設(shè)、娛樂(lè)休閑設(shè)施配置、停車位增設(shè)、居住安全提升等“急難愁盼”問(wèn)題外，還將針對(duì)改造后老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制缺失等問(wèn)題，引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，通過(guò)后期良好的運(yùn)營(yíng)，產(chǎn)生更好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效應(yīng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造的可持續(xù)發(fā)展。

市民正在觀看改造工程項(xiàng)目展板。/珠江商報(bào)記者林安迪攝

啟動(dòng)儀式上，大良街道與廣東騰越建筑工程有限公司、碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司、廣東順建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等中標(biāo)聯(lián)合體企業(yè)代表分別簽訂了項(xiàng)目建設(shè)合同，標(biāo)志著大良街道北部片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目正式落地?！　〈罅冀值傈h工委書(shū)記李健榮表示，大良街道將堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)+紅色物業(yè)”，形成“職能部門+居委會(huì)+業(yè)委會(huì)+物業(yè)服務(wù)單位+社區(qū)群眾代表”五方協(xié)同參與的老舊小區(qū)物業(yè)管理決策的良好機(jī)制，推進(jìn)構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理體系。　　據(jù)了解，自2020年以來(lái)，大良街道累計(jì)投入約1.77億元對(duì)29個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造，9130戶群眾的居住環(huán)境和生活品質(zhì)得到有效改善，今年將繼續(xù)投入近1.4億元推進(jìn)39個(gè)老舊小區(qū)改造，除了大良北部片區(qū)之外，還有西部大門社區(qū)，共涉及805棟、5647戶，改造面積達(dá)57.73萬(wàn)平方米。未來(lái)兩年，大良街道計(jì)劃對(duì)167個(gè)老舊小區(qū)超14200戶進(jìn)行改造，持續(xù)促進(jìn)大良舊城煥“新顏”?！　〗陙?lái)，佛山市全面開(kāi)展“宜居佛山共同締造”城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，將其作為“保障民生需求、推進(jìn)城市更新、提升城市品質(zhì)、完善城市功能”的重要舉措。2022-2024年，全市將繼續(xù)開(kāi)展約11萬(wàn)戶的老舊小區(qū)改造工作，遵循一小區(qū)一策，主動(dòng)了解居民訴求，按照應(yīng)改盡改、力爭(zhēng)“一次改到位”的要求，加快補(bǔ)齊設(shè)施和服務(wù)短板，切實(shí)保障改造經(jīng)費(fèi)投入，提升改造綜合效果?！　≡?yáng)春表示，為了徹底改變老舊小區(qū)“一年改、三年壞、五年舊”的惡性循環(huán)，順德區(qū)先行先試探索“共同締造”長(zhǎng)效治理機(jī)制，努力摸索可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)?！　钋邃票硎?，探索設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)營(yíng)一體化模式推進(jìn)改造，佛山市一直都走在全省的前列，為全省提供可借鑒可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)和模式，接下來(lái)將繼續(xù)大力支持佛山加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，推動(dòng)惠民生、擴(kuò)內(nèi)需，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū) 大良街道 萬(wàn)平方米