5月23日晚，金科股份發(fā)布公告稱，公司計(jì)劃于5月26-5月27日召開“20金科03”2022年第一次債券持有人會(huì)議，審議調(diào)整債券本息兌付安排及增加增信保障措施的議案。

金科股份表示，公司這一安排是為了緩解當(dāng)前面臨的流動(dòng)性壓力，尋求債務(wù)經(jīng)營(yíng)平衡;公司將嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行償債方案，承諾不“逃廢債”。

強(qiáng)力推進(jìn)國(guó)資入股金科

目前，金科方面依然在通過各種渠道做各種努力積極償還到期債務(wù)，除了積極向金融機(jī)構(gòu)融資、持續(xù)加大銷售力度、持續(xù)加大資產(chǎn)和項(xiàng)目股權(quán)出售力度外，同時(shí)積極引進(jìn)國(guó)資戰(zhàn)略投資者，強(qiáng)力推進(jìn)國(guó)資入股金科集團(tuán)股權(quán)和項(xiàng)目層面股權(quán)合作。

扎根重慶24年以來，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，金科已成長(zhǎng)為重慶第一家同時(shí)在A股和H股上市的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)，近3年納稅超300億元。據(jù)金科股份2021年度審計(jì)報(bào)告顯示，金科2021年末歸屬于母公司凈資產(chǎn)合計(jì)為389億元。另據(jù)國(guó)內(nèi)權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司今年1月發(fā)布的評(píng)估報(bào)告顯示，金科股份2021年9月30日合并報(bào)表歸母凈資產(chǎn)估值為532億元。公司凈資產(chǎn)大，總資產(chǎn)完全能夠覆蓋總債務(wù)。

5月金科銷售環(huán)比增長(zhǎng)超50% 市場(chǎng)回暖趨勢(shì)明顯

隨著中共中央政治局召開會(huì)議明確提出：“支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，截至目前，全國(guó)已有近百城推出樓市松綁政策。

在一系列利好政策的推動(dòng)下，市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)，市場(chǎng)活躍度明顯回升，房企銷售端開始呈抬頭趨勢(shì)。來自金科初步統(tǒng)計(jì)，截止5月23日，當(dāng)月認(rèn)購(gòu)金額環(huán)比4月同期增幅48%，簽約銷售金額環(huán)比4月同期增幅超50%，市場(chǎng)已逐步回暖。

全力確保高質(zhì)量交樓

金科股份表示，當(dāng)前只是面臨階段性的流動(dòng)性壓力。截止目前，金科生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，全力實(shí)現(xiàn)了已售商品房的按期完美交付，除個(gè)別樓盤受到疫情嚴(yán)重影響，短期延遲交付。

接下來金科將繼續(xù)把 “保生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”、“保交樓”作為第一要?jiǎng)?wù)。隨著公司融資性現(xiàn)金流流出缺口逐步縮小，公司將把更多的資金運(yùn)用在項(xiàng)目層面，確保金科產(chǎn)品力兌現(xiàn)不打折、確保項(xiàng)目交付不打折、確保業(yè)主利益不受損、確保金科品牌不受損。

隨著政策的放寬和市場(chǎng)信心恢復(fù)，疊加國(guó)資引入、政府的大力支持，金科股份將全力保生產(chǎn)、保交樓、主動(dòng)擔(dān)當(dāng)堅(jiān)決不躺平，持續(xù)保持公司穩(wěn)健發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 金科股份 國(guó)資入股金科 金科向金融機(jī)構(gòu)融資 金科銷售房產(chǎn)