高明街坊買賣二手房使用電子章簽約，可以不用交紙質(zhì)證了

來源：高明融媒體中心時(shí)間：2022-03-25 09:28:24

高明市民買賣二手房，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在合同中使用了電子簽章的，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)將無須提供紙質(zhì)版房屋買賣合同。3月23日，記者從高明區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉這個(gè)信息。

近年來，隨著存量房（二手房）網(wǎng)簽系統(tǒng)逐步升級(jí)完善，我市已實(shí)現(xiàn)存量房“非網(wǎng)簽不交易”的管理方式。買賣雙方通過網(wǎng)上平臺(tái)就能簽訂《廣東省佛山市存量房買賣合同》，完成二手房交易。

不過由于平臺(tái)系統(tǒng)功能限制，過去，群眾在網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，仍需提供紙質(zhì)版《廣東省佛山市存量房買賣合同》作為證明。如今隨著系統(tǒng)升級(jí)，數(shù)據(jù)壁壘被打破，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心表示，買賣雙方通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂《廣東省佛山市存量房買賣合同》，在合同簽名一欄上使用了電子簽章的（即通過手機(jī)APP，在電子版合同上手寫名字），在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無須再提供紙質(zhì)版《廣東省佛山市存量房買賣合同》。

這項(xiàng)措施進(jìn)一步精簡(jiǎn)了市民辦事材料，更加方便二手房交易，目前已成功辦結(jié)2例案例。 “不過，如果有群眾在簽合同時(shí)沒有使用電子簽章，那么在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，他還是需要向我們提供紙質(zhì)版合同?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充。

據(jù)悉，自2018年開始，高明區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心按照“應(yīng)減盡減、應(yīng)快盡快”原則，多次壓縮、精簡(jiǎn)高頻事項(xiàng)的審批材料和辦理時(shí)限，至今已相繼取消了身份證復(fù)印件、法人證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、物業(yè)維修基金證明、商品房發(fā)票、門牌復(fù)印件等材料的收取，并通過優(yōu)化辦事指南和指引、統(tǒng)一應(yīng)用場(chǎng)景、涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一窗受理”、大力推動(dòng)部門間信息共享、平臺(tái)對(duì)接、簡(jiǎn)化審查環(huán)節(jié)等舉措破解“申請(qǐng)材料多”問題，讓群眾少提供、不提供，以最少的材料、最快的速度辦成事。

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除涉及歷史遺留問題、需現(xiàn)場(chǎng)核查及公證的繼承等事項(xiàng)外，一般登記事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)一天辦結(jié)，抵押登記事項(xiàng)一小時(shí)辦結(jié)，抵押注銷登記事項(xiàng)即時(shí)辦結(jié)。該負(fù)責(zé)人透露，接下來，高明將嘗試推出“兩圖一碼”改革，通過技術(shù)手段，將“宗地平面圖”和“房屋平面圖”制成二維碼，打印到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上，讓企業(yè)、群眾掃碼即能瀏覽相關(guān)信息，無需收取紙質(zhì)版圖紙，進(jìn)一步精簡(jiǎn)辦事材料。

文/佛山日?qǐng)?bào)記者李祥銳

關(guān)鍵詞：不動(dòng)產(chǎn)登記買賣合同買賣雙方

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