房貸斷供后有什么后果？
來源：股城網 時間：2022-01-20 15:17:18
房貸斷供一般是指購房者在申請銀行貸款買房后，不連續(xù)按時向銀行還款，這種情況是斷供。如果連續(xù)半年沒有還款，銀行有權起訴買方并收回房屋拍賣。
房貸斷供潮來臨有什么后果
1、產生逾期罰息
如果不按時還月供，根據(jù)與銀行簽訂的貸款合同，您將受到相應的罰息。
2、首付打了水漂
貸款買房子時，一般都要付一定的首付款，少則幾十萬，多的幾百萬。一旦斷供超出一定階段，且商議失效，金融機構將立即凍潔房屋，且不容易退回你的首付。
3、法院低價拍賣
此后，銀行將委托法院拍賣您的財產，并將收入用于償還抵押貸款。為了盡快賣出，法院拍賣的起拍價一般為市場價的70%，折扣銷售。如果抵押貸款在拍賣后無法償還，銀行將凍結并查封您的其他資產。
4、各種手續(xù)費自己承擔
購房前，你交納的介紹費、房產交易稅等，一旦斷供就等同于白費了。此外，拍賣房產，造成的擔保費、受理費、公告費、競拍費等都是你自身擔負，提升了許多沒必要的支出。
5、影響個人征信
斷供意味著單方面違約，銀行利益實際上受到損害了的。因此，許多銀行將切斷供應的客戶列入黑名單，這對個人信用調查產生了巨大的負面影響。如果他們將來想從銀行獲得貸款，他們很可能會被拒絕或反復審查以提高利率。
房貸斷供后怎么辦
1、要求暫停還本金：可以和銀行商量，要求只還利息，暫停還本。對于銀行來說，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉。一般可以接受客戶的要求，先還利息，暫停還本。銀行也可以賺更多的利息。只要房貸客戶不惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、要求延長還款期：貸款買房時，一般貸款銀行需要定期還款幾十年。然而，在此期間，我們將不可避免地出現(xiàn)資本斷裂。如果我遇到這種情況，我可以向銀行申請延期還款，以給自己帶來一些空間，以避免資本鏈突然斷裂帶來的被動。
3、轉按揭或出售房屋：這種處理方法適合一些家庭突然發(fā)生變化，不僅負擔不起抵押貸款，而且還需要一筆錢，此時我們可以轉讓抵押貸款或出售房屋。這種做法至少不會賠錢，比銀行拍賣要好得多。你知道，如果銀行停止拍賣，其拍賣收入將優(yōu)先償還違約金和利息，其余將用于償還本金。
溫馨提示：房貸斷供，不僅房產會被銀行查封，首付和已經按揭的貸款也拿不回來，還有可能欠銀行錢，被銀行拉入黑名單。這種明顯不利于自己的做法，很少有人會選擇。
-
南海區(qū)西樵鎮(zhèn)攜手東方新蒙共建青年成才園 佛山新聞網訊珠江時報記者陳肖玲通訊員周旺弟報道：10月26日下午，西樵鎮(zhèn)政府與東方新蒙（北京）教育科技有限公司簽訂青年成才園項目合作協(xié)議 -
【天天熱聞】禪城區(qū)召開2022年選調生基層鍛煉工作會議 佛山新聞網訊佛山日報見習記者賀勇報道：10月26日上午，禪城區(qū)召開2022年選調生基層鍛煉工作會議，貫徹落實區(qū)委鍛造“禪城鐵軍”要求和... -
世界快看：第十三屆佛山車展擬下周開幕 實惠福利助力佛山車市年末再沖刺 佛山新聞網訊佛山日報記者梁煒健報道：中國機械國際合作股份有限公司、佛山傳媒集團和廣州市合強展覽有限公司聯(lián)合主辦，中國機械國際合... -
全球新消息丨遏制違法用地，禪城出臺“全鏈條”監(jiān)管措施 日前，禪城區(qū)人民政府辦公室印發(fā)了《關于實施“全鏈條”監(jiān)管遏制違法用地的通知》（以下簡稱《通知》），堅持疏堵結合、多管齊下，著力... -
世界聚焦：夯實電力支撐 護航佛山產業(yè)持續(xù)壯大——供電助力佛山建設制造業(yè)創(chuàng)新高... 黨的二十大報告提出，建設現(xiàn)代化產業(yè)體系。堅持把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上，推進新型工業(yè)化，加快建設制造強國、質量強國、航天... -
三水啟動住宅小區(qū)文明提升行動 佛山新聞網訊佛山日報記者邵巧玲報道：10月26日，三水區(qū)召開物業(yè)管理小區(qū)文明提升行動工作會議，正式啟動住宅小區(qū)文明提升行動，規(guī)范轄區(qū)物業(yè) -
焦點關注：高明區(qū)西安河流域水系綜合整治項目（西片區(qū)）進展順利 佛山新聞網訊佛山日報記者李祥銳攝影報道：在高明區(qū)荷城街道慶洲村旁，一段剛剛完成清淤作業(yè)的灌溉渠格外搶眼。渠道中間兩行仿木樁護腳... -
【環(huán)球播資訊】高明今年新建或改建25個社區(qū)體育公園 佛山新聞網訊佛山日報記者馮慧雯攝影報道：10月25日，在高明區(qū)街心公園，現(xiàn)年65歲的荷城街道竹園社區(qū)居民李向陽鍛煉完身體后，對嶄新的健身器 -
當前最新：“利劍”出鞘，南海加大對涉水企業(yè)執(zhí)法力度！ 佛山新聞網訊珠江時報記者鄭慧苗通訊員肖長安報道：南海以水聞名，以水興城，良好的水環(huán)境，是南海高質量發(fā)展的基礎，更是人民群眾幸福... -
緊急提醒！10月28-30日順德全區(qū)所有核酸檢測點均提供黃碼人員核酸檢測服務！ 近期有些市民朋友可能會發(fā)現(xiàn)健康碼“紅了”“黃了”生活、工作都受到了影響不要擔心！重要提醒為了更好服務轄區(qū)內被賦黃碼的居民，充分...
熱點
- 南海區(qū)西樵鎮(zhèn)攜手東方新蒙共建青年成才園 佛山新聞網訊珠江時報記者陳肖玲通...
- 【天天熱聞】禪城區(qū)召開2022年選調生基層鍛煉工作會議 佛山新聞網訊佛山日報見習記者賀勇...
- 世界快看：第十三屆佛山車展擬下周開幕 實惠福利助力佛山車市年末再沖刺 佛山新聞網訊佛山日報記者梁煒健報...
- 全球新消息丨遏制違法用地，禪城出臺“全鏈條”監(jiān)管措施 日前，禪城區(qū)人民政府辦公室印發(fā)了...
文章排行
娛樂圖賞
-
物業(yè)費收費標準哪個部門規(guī)定的？你知道哪些情況可以不交物業(yè)費嗎 我們都知道，業(yè)主在享有小區(qū)物業(yè)服... -
物業(yè)費能不交么？不交物業(yè)費的后果 作為業(yè)主，在享有小區(qū)物業(yè)公司服務... -
13.08億元！太古地產將與中免合作進駐三亞 自今年3月官宣內地投資計劃以來，... -
9月金融數(shù)據(jù)顯示實體經濟融資需求明顯改善 10月20日，最新一期貸款市場報價利...