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鄭州金水法院：法官調(diào)解化糾紛原告撤訴事了結(jié)

來(lái)源：金水區(qū)法院時(shí)間：2021-12-30 08:06:31

近日，鄭州市金水區(qū)法院在處理一起房屋租賃合同糾紛中，原告主動(dòng)申請(qǐng)撤訴,該案得以化解。

2019年3月,汪某與蔣某簽訂房屋租賃合同一份，約定汪某租賃蔣某位于鄭州金水區(qū)的某處房屋，租賃期限1年(2019年3月-2020年3月)，每月租金3000元，半年支付一次租金。由于疫情，汪某未能按照約定支付租金。后經(jīng)雙方協(xié)商，約定房屋租期于2020年4月終止，汪某需支付剩余房租及物業(yè)費(fèi)一萬(wàn)余元。到期后，汪某仍未及時(shí)繳納上述款項(xiàng)，蔣某隨后將房屋轉(zhuǎn)租他人。后汪某要求蔣某返還物品但無(wú)法聯(lián)系到蔣某，遂訴至金水區(qū)法院。

經(jīng)法院查明，蔣某已于2021年7月份去世，其女兒小蔣繼承案涉房屋。小蔣稱(chēng)父親去世的比較突然，自己并不知道父親與汪某之間的糾紛。庭審前，經(jīng)過(guò)承辦法官多次溝通，雙方同意將房屋內(nèi)保留的物品先行清點(diǎn)和退還。2021年11月底，在法官的組織下，雙方當(dāng)事人在約定好的交接地點(diǎn)，逐一辨識(shí)爭(zhēng)議物品。經(jīng)過(guò)兩個(gè)小時(shí)的清點(diǎn)、排查、拍照、登記留檔，小蔣將現(xiàn)有物品歸還汪某。但對(duì)蔣某是否變賣(mài)了汪某的物品，以及汪某留存在蔣某處具體還有哪些物品，二人仍有爭(zhēng)議。

為化解矛盾糾紛，法官耐心主持雙方調(diào)解，有針對(duì)性地對(duì)雙方進(jìn)行釋法明理。法官告知汪某，其主張損失系自己列舉的清單，清單中多數(shù)物品沒(méi)有證據(jù)顯示，且沒(méi)有相關(guān)的票據(jù)相印證，財(cái)產(chǎn)損失金額無(wú)法確定。蔣某已經(jīng)死亡，其女兒小蔣不了解案件情況，蔣某是否變賣(mài)了汪某的財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)金額無(wú)法查清。除去已經(jīng)交接的物品，汪某主張的其他損失無(wú)法得到支持。在法官的調(diào)解下，汪某隨后向法院遞交了撤訴申請(qǐng)，此案得以化解。(王沛棟)

關(guān)鍵詞：原告糾紛撤訴

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