近日，金水法院在審理一起房屋共有糾紛案件中，堅(jiān)持法律情理并重，通過(guò)釋法明理，保障了八旬寡居老人晚年的居住權(quán)。

簡(jiǎn)要案情

2013年，被告王老太與張大爺?shù)怯浗Y(jié)婚。兩人婚后共同居住在張大爺婚前與其孫媳共有的位于鄭州市金水區(qū)的一處房屋里。2013年，張大爺與共有人對(duì)房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，后經(jīng)鄭州市管城區(qū)法院調(diào)解，確認(rèn)張大爺對(duì)房屋享有50%的所有權(quán)，并確認(rèn)張大爺有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用和收益，共有人不得干涉。2020年3月，張大爺去世。此后，王老太一直居住在上述涉案房產(chǎn)中。今年6月，房產(chǎn)共有人將王老太及張大爺?shù)钠渌^承人一同訴至金水法院，要求分割涉案房產(chǎn)、王老太搬離涉案房產(chǎn)并支付獨(dú)自居住期間的房屋租金。

由于本案涉及家庭糾紛，牽扯甚廣，該院民一庭法官李雯受理案件后，耐心傾聽(tīng)雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)，理清案件事實(shí)來(lái)龍去脈。了解到被告王老太已經(jīng)八旬高齡，李雯多次找到雙方當(dāng)事人做溝通工作，釋法明理，努力化解雙方矛盾。

法官說(shuō)法

雖然王老太并無(wú)房屋的所有權(quán)，但其自從與張大爺結(jié)婚之后作為配偶一直居住在該房屋內(nèi)。夫妻一方死亡，另一方又無(wú)其他居所的情況下，因婚姻關(guān)系產(chǎn)生的居住權(quán)益并不因夫妻一方去世而消滅。張大爺?shù)睦^承人取得涉案房屋所有權(quán)系繼受取得，非原始取得，故涉案房產(chǎn)共有人及張大爺?shù)钠渌^承人對(duì)王老太享有居住權(quán)益的現(xiàn)狀應(yīng)予以尊重，對(duì)物權(quán)的行使不得損害王老太的合法權(quán)益。王老太陪伴張大爺走完了人生最后七年的時(shí)光，照顧其生活起居，減輕了張大爺子女的贍養(yǎng)負(fù)擔(dān)，理應(yīng)得到尊重。而且現(xiàn)在王老太已八旬高齡，為使其能夠有一個(gè)存身之地安度晚年，王老太理應(yīng)可以繼續(xù)在涉案房屋居住。最終，本案判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求，雙方均未上訴。

關(guān)鍵詞： 法官 耐心釋法 八旬 老人