鄭州金水法院：法官耐心釋法，讓八旬老人住有所居
來源：金水區(qū)法院 時間：2021-11-02 16:35:24
近日，金水法院在審理一起房屋共有糾紛案件中，堅持法律情理并重，通過釋法明理，保障了八旬寡居老人晚年的居住權。
簡要案情
2013年，被告王老太與張大爺?shù)怯浗Y婚。兩人婚后共同居住在張大爺婚前與其孫媳共有的位于鄭州市金水區(qū)的一處房屋里。2013年，張大爺與共有人對房屋所有權產(chǎn)生糾紛，后經(jīng)鄭州市管城區(qū)法院調解，確認張大爺對房屋享有50%的所有權，并確認張大爺有權對房屋進行使用和收益，共有人不得干涉。2020年3月，張大爺去世。此后，王老太一直居住在上述涉案房產(chǎn)中。今年6月，房產(chǎn)共有人將王老太及張大爺?shù)钠渌^承人一同訴至金水法院，要求分割涉案房產(chǎn)、王老太搬離涉案房產(chǎn)并支付獨自居住期間的房屋租金。
由于本案涉及家庭糾紛，牽扯甚廣，該院民一庭法官李雯受理案件后，耐心傾聽雙方當事人的意見，理清案件事實來龍去脈。了解到被告王老太已經(jīng)八旬高齡，李雯多次找到雙方當事人做溝通工作，釋法明理，努力化解雙方矛盾。
法官說法
雖然王老太并無房屋的所有權，但其自從與張大爺結婚之后作為配偶一直居住在該房屋內。夫妻一方死亡，另一方又無其他居所的情況下，因婚姻關系產(chǎn)生的居住權益并不因夫妻一方去世而消滅。張大爺?shù)睦^承人取得涉案房屋所有權系繼受取得，非原始取得，故涉案房產(chǎn)共有人及張大爺?shù)钠渌^承人對王老太享有居住權益的現(xiàn)狀應予以尊重，對物權的行使不得損害王老太的合法權益。王老太陪伴張大爺走完了人生最后七年的時光，照顧其生活起居，減輕了張大爺子女的贍養(yǎng)負擔，理應得到尊重。而且現(xiàn)在王老太已八旬高齡，為使其能夠有一個存身之地安度晚年，王老太理應可以繼續(xù)在涉案房屋居住。最終，本案判決駁回原告的訴訟請求，雙方均未上訴。
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