中新網(wǎng)廣州10月27日電 (記者 唐貴江)世邦魏理仕27日在廣州柏悅酒店舉辦“灣區(qū)煥新 應(yīng)變而城”《城市更新白皮書》廣州站首發(fā)儀式。世邦魏理仕華南區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責(zé)人肖偉介紹，至2020年底，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達63.89%，城鎮(zhèn)化正式開啟“下半場”。

肖偉首先分享了世邦魏理仕《城市更新白皮書》中部分內(nèi)容。根據(jù)世邦魏理仕研究發(fā)現(xiàn)，“下半場”時期我國首當(dāng)其沖的是土地資源稀缺帶來的發(fā)展約束，城市更新作為破解資源約束、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，將以中國城鎮(zhèn)化“下半場”的“主角”之姿登上臺前。

肖偉強調(diào)，由于城鎮(zhèn)化進程和發(fā)展基礎(chǔ)差距較大，且同時受城市總體戰(zhàn)略目標、市民需求偏好等諸多因素影響，各地城市更新特征不盡相同。例如，大灣區(qū)兩大核心城市廣州、深圳的城市更新發(fā)展具有一定差異性。

其中，廣州更強調(diào)內(nèi)容與場景的更新，如廣州世邦魏理仕團隊服務(wù)的廣州·珠影園區(qū)城市更新項目，即基于老舊廠房在空間改造方面進行的創(chuàng)新嘗試；深圳則更強調(diào)機制與路徑的創(chuàng)新，如世邦魏理仕深圳團隊之前服務(wù)的深圳羅湖人民南商圈復(fù)興改造項目，就探索政企合作、利益統(tǒng)籌、柔性開發(fā)參與等路徑實現(xiàn)更新改造。

在活動中，肖偉和世邦魏理仕中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部副董事陸韜，華南區(qū)商業(yè)部負責(zé)人鐘廉軍、深圳戰(zhàn)略顧問部董事許吉謙之，舉行圓桌論壇，就城市更新的主題展開深入探討。

盛高創(chuàng)興產(chǎn)業(yè)公司副總裁李斌則就城市更新、舊城改造議題，發(fā)表了以“東山重啟舊城煥新”為主題的精彩演講。蜜蜂科技集團助理總裁冷德天也在現(xiàn)場分享了蜜蜂科技(Beeplus)在深圳參與的G&G創(chuàng)意社區(qū)舊址保護性改造及廣州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)先導(dǎo)配套項目等精彩案例。

世邦魏理仕是財富500強和標準普爾500強企業(yè)，為全球性的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司，在全球100多個國家和地區(qū)為地產(chǎn)業(yè)主、投資者及承租者提供服務(wù)。(完)

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