房屋貸款就是抵押貸款嗎 有什么區(qū)別？
來(lái)源：金投網(wǎng) 時(shí)間：2020-12-17 16:32:20
在如今，很多人買房的時(shí)候，都會(huì)申請(qǐng)房屋貸款，房屋貸款和抵押貸款是比較相似的，都具有一定的抵押屬性，很多人會(huì)混淆兩者，那么房屋貸款就是抵押貸款嗎?房屋貸款和抵押貸款有什么區(qū)別?下文就來(lái)帶大家了解一下。
房屋貸款一直指房屋按揭貸款，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
而抵押貸款，要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。
總的來(lái)說(shuō)，房屋貸款和抵押貸款，是不一樣的。房屋貸款最高可以申請(qǐng)30年的貸款期限，而抵押貸款最高只能貸款10年。此外，只有買房才能申請(qǐng)房屋貸款，而抵押貸款的資金，可以用于多方面。
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