房地產市場出現暴跌或者暴漲的可能性是非常小的。

目前一線城市北京、上海、深圳的房子均價都超過了5萬一平，一旦跌倒2萬以內，那么對于購買者和開發(fā)商，以及銀行，造成極大影響。

1，對購房者是不利的

首先，購房者花了巨資把房子買下來，通過銀行貸款，每個月要還房貸，房價一旦腰斬，直接導致斷供。購房者的資產在貶值，導致整個金融市場的貨幣貶值。

2，對銀行也不利

對于銀行來講，會有越來越多的爛賬，歷史上的每一次金融危機，機會都是房地產市場的斷供潮帶來的。首先引發(fā)金融行業(yè)的的、“地震”，越來越多人失業(yè)。

3，對房企更不利

對于房地產企業(yè)來講，房價腰斬，但是原材料、人工費用不變、導致出現虧損，資金周轉出現問題，沒有錢還給銀行，金融危機加重。

雖說目前一線城市已經不靠賣地賺錢，但是其他二線城市、縣城，都需要土地財政，如果房價腰斬，那么意味著地方財政收入的短缺，很多基礎配套跟不上，對發(fā)展經濟也是不利的。

總結：

房價是不可能被腰斬的，我國的經濟體制和社會管理的優(yōu)越制度，是不可能出現這個局面的，當然，我們也要防患，但是未來房價如何呢?蔣老師的觀點是，看好一線城市和重點二線城市，其他城市的房價基本趨于穩(wěn)定狀態(tài)，一線城市也不可能再出現暴漲，微漲是可以確定的。

關鍵詞： 銀行 存錢 利息 活期 貸款 LPR