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中介收取中介費合法嗎？房產(chǎn)中介費一般收多少？

來源：房天下時間：2022-04-28 15:15:53

人們對于中介公司的認識可能都是局限于中介公司騙人，或者是收取的費用比較高這樣的一些負面新聞，但其實有關(guān)中介公司為買方和賣方的人員都能夠提供很多的幫助。如果通過中介去進行買賣房子，那么應(yīng)該要注意對于正規(guī)中介的挑選，另外中介收取中介費合法嗎?而且有關(guān)房產(chǎn)中介費一般收多少?其實在如今市面上正規(guī)的中介公司也是比較多的，給業(yè)主所提供的服務(wù)和便利也非常的豐富。

中介收取中介費合法嗎

中介公司就是靠撮合雙方達成交易來收取中介費的，正當、公平的中介費收取都是合法的。

只要通過中介完成的交易，按規(guī)定收費標準收取費用合法。中介公司是以介紹，代辦交易流程，收取費用為盈利目的的單位，中介公司付出了就收取費用是合法行為。

房產(chǎn)中介費一般收多少

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。

3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

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