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北京通州最新限購令：名下無房，可購1套商品房

來源：房天下時間：2022-04-18 16:23:05

買房對于普通人來說，是非常重要的大事情，在買房的過程中，千萬不要有一點的差錯，但是有很多人都是第一次買房，所以對買房不是很了解，那么就必須要在買房之前，做足相關(guān)的準(zhǔn)備，接下來我們跟大家說說通州購房資格?同時也來說說通州區(qū)限購政策最新?一起看看吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

通州購房資格

1、本市戶籍或持北京綠卡且無房產(chǎn)，可購1套住房。

2、落戶通州三年以上已有1套住房，限購1套。

3、在本市有1套房，近三年連繳社?；蚣{稅的其他區(qū)縣籍，限購1套。

4、在通州無房，近三年連繳社?；蚣{稅的外市戶籍，限購1套。

通州區(qū)限購政策最新

《通知》規(guī)定，符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區(qū)商品住房：

1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。

2.已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。

3.已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭。

4.在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

1.已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭。

2.無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

另外，商品住房銷售管理其他規(guī)定不變。

北京通州最新限購令基本解析

以下為通州最新限購令的基本解析，不同戶口的購房者可以自行“對號入座”。

我是北京通州戶口：根據(jù)8月15日開始施行的北京通州限購令，對于通州戶口，如果名下無房可以在通州購買1套商品房;如果名下已經(jīng)有了1套房，則落戶在通州的時間需要達到3年，才可以在通州再購買1套商品房。

我是北京非通州戶口：根據(jù)最新通州限購政策，對于非通州的北京戶口，如果名下無房可以在通州購買1套商品房;如果名下已經(jīng)有了1套房，則需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅才可再在通州購買1套商品房。

我是外地戶口：如果在京無房，則近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅才可在通州購買1套商品房。而之前北京的限購政策還在執(zhí)行，所以在京無房的外地戶口，還要滿足在京連續(xù)繳納社?；騻€稅5年的條件。

以上就是今天跟大家分享的有關(guān)通州購房資格，以及通州區(qū)限購政策最新的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。因為有很多人都是第一次買房，而且現(xiàn)在想要買房，也要看自己滿足相關(guān)的條件嗎?如果沒有滿足相關(guān)的條件，也是不可以買房的，所以這些問題，大家必須要了解清楚，在買房過程中，不能有一點點的馬虎。

關(guān)鍵詞：落戶通州通州購房資格通州區(qū)限購政策北京通州

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