杭州二手房交易監(jiān)管平臺(tái)上線個(gè)人自主掛牌房源

來(lái)源：房天下時(shí)間：2022-04-12 10:31:24

買(mǎi)房是一件大事，涉及到的流程復(fù)雜且資金量龐大。買(mǎi)房過(guò)程中，中介會(huì)替我們跑這些流程。但是，如果中介不靠譜的話吃虧的就是我們購(gòu)房者。而前兩天，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”，正式上線了“個(gè)人自主掛牌房源”功能。這會(huì)對(duì)未來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的產(chǎn)生哪些影響呢?

一、買(mǎi)房不通過(guò)中介行嗎？

其實(shí)，購(gòu)房者可以不通過(guò)中介買(mǎi)房，這個(gè)流程個(gè)人就可以完成。但是，購(gòu)房需要提供各種資料、去很多部門(mén)簽字蓋章。1-2天完全辦不完，既消耗精力又耽誤時(shí)間。而支付一定的費(fèi)用，中介就能幫我們把這些事兒辦了。所以，如果購(gòu)房者有時(shí)間可以自己去辦理，如果沒(méi)有時(shí)間那么就委托中介代辦吧。

二、官方交易平臺(tái)推出有何影響？

第一，以前買(mǎi)二手房除了去中介，就是個(gè)人直接跟賣家對(duì)接，并沒(méi)有一個(gè)官方的平臺(tái)能買(mǎi)二手房。碰上不靠譜的中介或賣家，買(mǎi)房人吃虧上當(dāng)很難免。如今官方交易平臺(tái)的推出，既能保證房源的真實(shí)性，又能擺脫無(wú)良中介的制約。很大程度上能夠保證買(mǎi)賣雙方的利益。

第二，如果杭州這個(gè)交易平臺(tái)能夠全國(guó)普及的話，能夠有效的保證二手房市場(chǎng)的規(guī)范，保證真實(shí)房源的展示。

第三，不擔(dān)心被中介吃差價(jià)。在二手房交易過(guò)程中，中介公司會(huì)帶來(lái)最大的風(fēng)險(xiǎn)就是吃差價(jià)的行為，不少購(gòu)房者都遇到過(guò)中介公司吃差價(jià)的情況，雖然這種行為已經(jīng)被明令禁止，但是中介人員為了自己的利益仍然會(huì)鋌而走險(xiǎn)。

第四，加速行業(yè)洗牌。目前市面上的中介只有這么幾家。而隨著杭州官方交易平臺(tái)的推出，某些中介的股價(jià)大跌近15%。購(gòu)房者的選擇不僅只是中介了，官方交易平臺(tái)隨著推廣會(huì)更受購(gòu)房者青睞。

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