最新的廣州住房限購(gòu)令是什么？

來(lái)源：聊房網(wǎng)綜合時(shí)間：2022-04-08 09:58:00

目前，全國(guó)各地很多熱門城市都實(shí)施了嚴(yán)格的限購(gòu)政策，對(duì)于當(dāng)下想要買房子的人無(wú)疑是當(dāng)頭一擊，當(dāng)然這也是為了抑制房?jī)r(jià)過快的上漲。很多人對(duì)于廣州這個(gè)城市非常的喜歡，但是廣州樓市處于限購(gòu)狀態(tài)。那么下面說(shuō)說(shuō)廣州限購(gòu)令是什么?廣州什么時(shí)候取消限購(gòu)政策?

廣州限購(gòu)令是什么?

1、最新的廣州住房限購(gòu)令是由廣州市人民政府于2017年3月17日頒布。其主要內(nèi)容包括廣州戶籍單身限購(gòu)一套，非當(dāng)?shù)貞艏B續(xù)社保3年變5年;同時(shí)執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策。

2、廣州戶籍居民家庭：繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房不變;增加廣州戶籍成年單身人士在本市只能購(gòu)買1套住房的要求。“成年單身人士”是指年滿18周歲的單身或離異人士。

3、非廣州戶籍居民家庭：由“購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”調(diào)整為“購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”，限購(gòu)1套住房。

4、從化、增城區(qū)不納入限購(gòu)范圍。

5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房。按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》執(zhí)行。

6、在廣州市無(wú)住房，同時(shí)無(wú)貸款記錄：最低首付30%;在廣州市無(wú)住房，有貸款記錄：購(gòu)買普通住房最低首付40%，購(gòu)買非普通住房最低首付70%;

7、在廣州市有一套住房，同時(shí)無(wú)住房貸款記錄或貸款已經(jīng)還清：購(gòu)買普通住房最低首付50%，購(gòu)買非普通住房最低首付70%;在廣州市有一套住房，同時(shí)貸款未還清：最低首付70%。

廣州什么時(shí)候取消限購(gòu)政策?

由于10年那段時(shí)間樓價(jià)飆升過快，為了抑制投機(jī)者哄抬樓價(jià)，國(guó)家制定了一系列政策抑制房地產(chǎn)交易，知道今年才再次放松，轉(zhuǎn)變?yōu)橹С址康禺a(chǎn)發(fā)展，但是對(duì)于廣州、深圳、北京、上海這幾個(gè)一線城市還是在嚴(yán)厲地控制之下，因?yàn)槠涮厥獾那闆r，預(yù)計(jì)在短時(shí)間內(nèi)還是不會(huì)取消限購(gòu)令。

上述文章便是有關(guān)于廣州限購(gòu)令是什么以及廣州什么時(shí)候取消限購(gòu)政策的全面解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。廣州樓市的限購(gòu)令自從頒布之后，對(duì)于廣州樓市的調(diào)控起到了很大的作用，只有樓市穩(wěn)定了，人們?cè)谫I房的時(shí)候才會(huì)感到安心，限購(gòu)政策取消的可能性不太大。

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