女兒偷賣(mài)父親房產(chǎn)合法嗎？
來(lái)源：聊房網(wǎng)綜合 時(shí)間：2022-04-08 09:27:54
在我們的生活中有很多的例子讓我們知道既然做了不合法的事情就應(yīng)當(dāng)受到處罰。作為女兒我們知道父母的房子不屬于我們，如果我們起了貪心，把父母的房子偷偷的賣(mài)掉，這是不合乎常理的，如果父母追究責(zé)任，也是要伏法的。那么小編就來(lái)介紹一下女兒偷賣(mài)父親房產(chǎn)合法嗎?買(mǎi)賣(mài)房屋要注意的事項(xiàng)?
女兒偷賣(mài)父親房產(chǎn)合法嗎
女兒偷賣(mài)父親房產(chǎn)不合法，會(huì)受到法律的制裁。根據(jù)詐騙罪相關(guān)司法解釋?zhuān)p騙近親屬的財(cái)物，取得近親屬諒解的，一般可不按犯罪處理，確有追究刑事責(zé)任必要的，也應(yīng)當(dāng)酌情從寬。
買(mǎi)賣(mài)房屋要注意的事項(xiàng)
1、明確房屋的權(quán)屬
凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子不要購(gòu)買(mǎi)，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起很多不必要的麻煩。
特別要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣(mài)房人是否是同一個(gè)人。在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。
2、注意房屋結(jié)構(gòu)
二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，需要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)證上注明的一致，房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。
3、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)
選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)是很有必要的，要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司，要親自到中介機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所進(jìn)行考察。
在委托中介機(jī)構(gòu)代理之前，要詳細(xì)詢(xún)問(wèn)中介公司都能確切地提供哪些服務(wù)項(xiàng)目、如何收費(fèi)、未能成交如何退款、買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生糾紛中介公司有無(wú)能力負(fù)責(zé)賠償損失等。
關(guān)鍵詞： 女兒偷賣(mài)父親房產(chǎn) 買(mǎi)賣(mài)房屋事項(xiàng) 注意房屋結(jié)構(gòu) 正規(guī)中介機(jī)構(gòu)
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