什么是購房意向書？關(guān)于商品房預(yù)售合同的那些事兒

來源：聊房網(wǎng)綜合時(shí)間：2022-04-07 09:36:21

什么是購房意向書?在很多人想要買房子，然后害怕別人把房源買走的時(shí)候，就會(huì)簽訂一個(gè)購房意向書，這個(gè)是雙方買賣的一種約定，是不錯(cuò)的關(guān)系確立方式，所以才有購房意向書的出現(xiàn)，但是很多人卻不知道購房意向書怎么寫?下面還是看看小編對(duì)相關(guān)內(nèi)容的介紹吧。

購房意向書怎么寫?

1、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)的位于××市××路××號(hào)樓×××室房屋(以下簡(jiǎn)稱”該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》。

2、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。該房屋的單價(jià)為人民幣×萬元/平方米(建筑面積),暫定總價(jià)款為人民幣×××萬元(大寫:×××萬元整),最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

3、乙方應(yīng)于甲方××水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi),攜帶本意向書、已交納確認(rèn)金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(××市××路××號(hào)樓×××)與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并按《商品房預(yù)售合同》支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購房款。

4、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件時(shí),代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。

5、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,并選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂《商品房預(yù)售合同》的同時(shí)全部付清購房款的,甲方在《商品房預(yù)售合同》約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠,即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣×萬元/平方米(建筑面積)。

6、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)文件,視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,甲方有權(quán)無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還。

7、乙方已知××水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),包括《商品房預(yù)售許可證》等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,致使該房屋不再建設(shè),本意向書失效?；蛞蛞?guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方已交納的確認(rèn)金,不再承擔(dān)其他責(zé)任。

8、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。