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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？

來源：聊房網(wǎng)綜合時間：2022-04-06 14:27:52

有許多人購買東西都是很向往獲取一些證件，這些證件現(xiàn)如今存在的意義都是有的，就好比房屋，房屋的存在性很多人都清楚，而現(xiàn)在現(xiàn)在有部分人努力也就是要去得到它，而房屋購買之后，有時會獲得房產(chǎn)證，有時則是不同產(chǎn)證，有的人也甚至因為這個而有了分歧，那么不動產(chǎn)證是什么意思?不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么?

不動產(chǎn)證是什么意思?

不動產(chǎn)權(quán)證是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證。2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么?

1、證件名稱不同

房產(chǎn)證，全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。而不動產(chǎn)權(quán)證書，全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

2、監(jiān)制機關(guān)不同

房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部。而不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號不同

房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權(quán)證號。不動產(chǎn)權(quán)證書包括證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

4、頒證詞不同

房產(chǎn)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，為保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對所有權(quán)人申請登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審核屬實，特發(fā)此證。不動產(chǎn)權(quán)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，對不動產(chǎn)權(quán)利人申請登記的本證所列不動產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)審查核實，準(zhǔn)予登記，頒發(fā)此證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于不動產(chǎn)證是什么意思?不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么的全部介紹，不動產(chǎn)證現(xiàn)在就是房屋之中的一個證件，而具體購買房屋時用到哪個，也是還要去根據(jù)房屋的情況定，若是房屋就符合不動產(chǎn)證的情況，也是肯定就是不動產(chǎn)證了，希望對于這點大家也能夠明白。

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