農(nóng)村房子房產(chǎn)證辦理流程是什么？農(nóng)村房屋辦理手續(xù)有哪些？

來源：聊房網(wǎng)綜合時間：2022-04-01 14:16:38

農(nóng)村的房屋我們都知道是有宅基證的，然而在城市的房屋一般都有房產(chǎn)證。房產(chǎn)證主要就是為了證明房子的所有權，面對農(nóng)村房屋能不能辦理房產(chǎn)證，這是一個存在比較有爭議的話題，然后很多人說農(nóng)村的房子要辦理房產(chǎn)證的話，在辦理的過程當中要準備哪些資料和手續(xù)，那么小編就來告訴你農(nóng)村房子房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)?農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么?

農(nóng)村房子房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)

農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、土地使用權證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向房屋所在地的登記機關提出書面申請，登記機關對受理的申請進行權屬審核，確認批準頒發(fā)房屋權屬證書。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么

(1)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是登記收件。產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

(2)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

(3)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權審查。產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產(chǎn)權審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權審查。