您的位置：首頁 >生活 >

【律師釋法】高額的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)到底能不能拿？

來源：聊房網(wǎng)綜合時(shí)間：2022-04-01 10:27:13

城市要發(fā)展，自然也避免不了要征收老百姓的土地或房屋，征地拆遷活動(dòng)說起來是一個(gè)可大可不大的事，只不過對(duì)遇到的征地拆遷的老百姓來說，那就是天大的事情，因?yàn)槭玛P(guān)自身利益，一旦不注重，可能就會(huì)導(dǎo)致其無房可住，基本生活得不到保障。

所以，在這里凱諾律師再次提醒大家，遇到征地拆遷不要千萬不要呈現(xiàn)了一種心寬體胖的感覺，遇到看不明白、弄不懂的問題要及時(shí)咨詢律師，對(duì)收到的每一份文件都要認(rèn)認(rèn)真真地查看，對(duì)需要簽字確認(rèn)的文件也一定要反復(fù)地確認(rèn)，在確認(rèn)無誤的情況下才可以簽字，尤其是征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

總之，遇房屋拆遷老百姓不能馬馬虎虎，對(duì)于拆遷方的一些口頭上的承諾更是不能輕易地相信，因?yàn)閷?shí)踐過程中，有的拆遷方為了能盡早地讓被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，通常會(huì)口頭上告知被拆遷人“只要你現(xiàn)在簽了協(xié)議，在三天之內(nèi)完成搬遷，就可以讓你優(yōu)先選擇安置房的位置、面積或是給予你比別人高的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)”等等。

許多被拆遷人可能聽到這樣的話時(shí)，想著拆遷方應(yīng)該不會(huì)騙自己，應(yīng)該說的是真的，于是便為了拿高額的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，順著拆遷方的話簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，但**的結(jié)果就是把自己應(yīng)得的一部分補(bǔ)償，白白地給弄沒了。當(dāng)然了，并不是所有的被拆遷人都會(huì)這樣，有一部分被拆遷人對(duì)這樣的口頭承諾會(huì)打一個(gè)大大的問題，也會(huì)對(duì)高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)產(chǎn)生疑問。那么，高額的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)到底能不能拿呢?

首先可以肯定的是，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是有法律依據(jù)可遵循的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋**的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦理，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

從上述的法律規(guī)定中我們可以看到，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是真實(shí)存在的，也屬于法定的補(bǔ)償項(xiàng)目之一，只要在一定的數(shù)額之內(nèi)，那么我們就可以拿這個(gè)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，且這個(gè)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)也是合法的。反之，如果拆遷補(bǔ)償不合理，且也沒有到位，但是遷方卻給出了很高的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，此時(shí)被拆遷人就要格外地注意了，且也需要理清楚他們真正的目的，對(duì)于這樣的一筆費(fèi)用，那他們是不是有意以這樣的一種方式來誘導(dǎo)你放棄合理的補(bǔ)償?

凱諾律師**再重申一次，應(yīng)不應(yīng)該拿高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，首先要看拆遷補(bǔ)償是否合理，這是重中之重。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)(無論是高還是低)始終是建在合理的補(bǔ)償之上的，如果拆遷補(bǔ)償合理，那么，這拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)不拿白不拿，倘若拆遷補(bǔ)償根本就無法保障自己的原有生活水平，根本就不合理，那么這樣的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)即使再高也**是不要拿，千萬不要撿了芝麻丟了西瓜。

另外，還要看拆遷方是否遵循了“先補(bǔ)償后搬遷”的原則。一般而言，先補(bǔ)償后搬遷法律原則優(yōu)于拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《土地管理法》等相關(guān)的法律規(guī)定及政策，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。如果征收程序本身就違反了上述法律規(guī)定的原則，那么，高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)又怎么可能是合法的呢?

就是要警惕過高的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，一般而言，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是不會(huì)太高的，更不可能達(dá)到十幾二十萬。如果拆遷方給出的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)高得離奇，那這里面勢(shì)必會(huì)有“蹊蹺”。因此，無論征收方給予的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)有多高，無論征收方承諾你了什么樣的好處，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前，一定要多留個(gè)心眼，對(duì)比一下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，否則一旦簽訂補(bǔ)償協(xié)議，且又是雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議又沒有重大誤解或是其他違法行為，那么想要再維權(quán)就比較的困難了。

關(guān)鍵詞：律師釋法高額搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 高額拆遷款征地拆遷

【律師釋法】高額的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)到底能不能拿？

熱點(diǎn)

文章排行

娛樂圖賞

【律師釋法】高額的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)到底能不能拿？