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融創(chuàng)中國：無法按期發(fā)布2021年度業(yè)績

來源：中國基金報時間：2022-03-30 10:55:34

28日白天，地產(chǎn)股再掀漲停潮，天?；ㄗ叱?連板，陽光城8天7板，中國國貿(mào)4天3板、信達地產(chǎn)5天4板!

但28日晚間來了兩個大雷，融創(chuàng)出了一個消息，年報暫時出不來!二是陽光城宣布還不起債了，19陽光城PPN001不能按期償付本息。

融創(chuàng)無法按期發(fā)布2021年年度業(yè)績

3月28日晚間，融創(chuàng)中國在港交所公告，經(jīng)考慮目前尚未完成的部分財務(wù)報表編制工作的預期工作量及所需時間，近期因國際評級機構(gòu)下調(diào)本公司評級引起有關(guān)境外貸款的問題，公司正積極與相關(guān)債權(quán)人溝通解決方案，及融創(chuàng)房地產(chǎn)境內(nèi)公開債展期事項等對財務(wù)報表影響的不確定性，公司預期無法于本月底前完成本集團截至二零二一年度之財務(wù)報表的編制，即本公司預期無法于二零二二年三月三十一日或之前刊發(fā)二零二一年未經(jīng)審核年度業(yè)績。本公司會在切實可行情況下盡快刊發(fā)本集團二零二一年經(jīng)審核年度業(yè)績。

此外，公告還表示，由于2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績未能于三月三十一日或之前刊發(fā)，公司股份將于四月一日上午九時正起在香港聯(lián)合交易所有限公司暫停買賣。融創(chuàng)中國最新市值為269億港元。

此前25日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團在上海證券交易所發(fā)布關(guān)于公司債券存續(xù)期重大事項公告。

在公告中，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團坦言，公司近期面臨階段性流動性困難，預計無法按照原先設(shè)定的2021年4月1日如期兌付期下債券“20融創(chuàng)01”的本息以及“21融創(chuàng)03”的利息。

“20融創(chuàng)01”是融創(chuàng)房地產(chǎn)集團在2020年4月1日發(fā)行的，債券余額40億元，當期利率4.78%，按照原先的約定應在2022年4月1日兌付回售資金及利息;于2021年4月2日完成發(fā)行“融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)”，債券簡稱“21融創(chuàng)03”，債券余額20億元，當期利率7%，將于2022年4月2日進行付息。

目前，由于融創(chuàng)房地產(chǎn)集團面臨階段性的資金壓力，預計無法于上述債券兌付日及付息日前籌措到足額兌付兌息資金，擬于近期與債券持有人就上述債券的展期及延期支付事宜進行溝通。公司正在積極擬定相關(guān)方案，計劃提供融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌的無限連帶責任保證擔保等作為增信措施。目前債券相關(guān)方案尚未最終確定，公司將持續(xù)推進資金解決方案，根據(jù)實際情況盡快確定方案，并與債券持有人充分做好溝通工作。

融創(chuàng)房地產(chǎn)集團表示，公司絕不會發(fā)生“逃廢債”的情形，盡最大可能保障債券持有人的權(quán)益。

另外，據(jù)《中國企業(yè)家》從融創(chuàng)內(nèi)部多位人士處獲悉，融創(chuàng)自今年春節(jié)后再度開啟新一輪人員優(yōu)化和組織調(diào)整，整體裁員比例接近兩到三成。其中，融創(chuàng)文化裁員三成，公司搬回集團;文旅板塊也有一定的架構(gòu)調(diào)整。在公司整體資金緊張態(tài)勢下，所有融創(chuàng)員工2021年沒有拿到年終獎。

陽光城：未能按照約定籌措足額

償付19陽光城PPN001本息

3月28日晚間，陽光城公告稱，因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，流動性出現(xiàn)階段性緊張。公司未能按期支付境外債券“SUNSHI 5.3 01/11/22”本息、“SUNSHI 10.2503/18/22”本息及“SUNSHI 8.25 11/25/23”利息。另外，債券“19陽光城PPN001”應于2022年3月22日支付本息，截至兌付日日終，公司未能按照約定籌措足額償付資金，本期定向債務(wù)融資工具不能按期償付本息。

陽光城表示，上述事項可能觸發(fā)境內(nèi)其他融資工具的相關(guān)條款，公司將按照相關(guān)規(guī)定召開持有人會議，并持續(xù)評估上述事項對公司法律、財務(wù)及運營的影響。為化解公司債務(wù)風險，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關(guān)問題。

陽光城稱，公司將在地方政府的大力支持下，在金融監(jiān)管機構(gòu)的積極協(xié)調(diào)下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

在此次公告之前，陽光城于今年2月首次公告，兩筆境外債券約1.7億元人民幣利息無法兌付。

進入3月以來，陽光城曾于3月18日公告，應未能按期支付境外債券利息，致使公司債務(wù)融資工具“17陽光城MTN001”、“ 17陽光城MTN004”、“ 20陽光城MTN001”、“ 20陽光城MTN003”加速到期。截至該公告日，陽光城未能獲得對上述加速到期債券交叉保護條款的豁免，即未能足額償付上述加速到期債券累計本息合計50.28億元。

而債務(wù)違約、高管出走，爆雷的陽光城近期卻走出了一波“大牛”。3月28日，陽光城股價再度漲停，8個交易日內(nèi)錄得7個漲停，最新市值達到175.97億元。

關(guān)鍵詞：融創(chuàng)中國年度業(yè)績地產(chǎn)股漲停潮天保基建

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