119萬(wàn)元的房子首付多少？按揭多少?
來(lái)源：聊房網(wǎng)綜合 時(shí)間：2022-03-30 10:04:04
現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，令很多剛需都望而卻步，現(xiàn)在很多人有買房需求，卻又無(wú)力全款買房，因此人們就選擇了個(gè)人房貸買房。由于不同的城市貸款政策有所不同，因此掌握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策是很有必要的，因?yàn)橹挥羞@樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費(fèi)。如果你計(jì)劃在南充買房，119萬(wàn)元的房子首付多少?按揭多少呢?下面就讓房天下小編帶你了解下相關(guān)信息吧!
如果選購(gòu)首套住房，商業(yè)貸款的首付比例不得小于房屋總價(jià)的30%，既1190000 * 30% = 833000元，最高貸款年限30年;公積金貸款的話，貸款比例最高可達(dá)80%，最高貸款額度為60萬(wàn)元，最高貸款年限30年。
如果是二套房，則不得小于房屋評(píng)估價(jià)的50%，也就是說(shuō)選購(gòu)房屋總價(jià)為1190000元的房子，首付需要1190000 * 50% = 595000元;公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為60萬(wàn)。
關(guān)于南充買房首付及按揭情況，如果你計(jì)劃在南充買119萬(wàn)元的房子，就要做好充足的資金準(zhǔn)備，首付也是一筆不小的費(fèi)用，而且每月按揭也要計(jì)算好，是不是會(huì)影響到你將來(lái)幾年甚至幾十年的生活質(zhì)量。以上就是房天下小編為您提供的南充買房貸款內(nèi)容，希望能夠幫助到您!
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