您的位置：首頁 >生活 >

非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅有哪些規(guī)定？

來源：房天下時(shí)間：2022-03-22 11:27:51

很多人對(duì)于房產(chǎn)稅在進(jìn)行江大的時(shí)候可能都會(huì)對(duì)此有一些困惑，畢竟并不是在全國范圍內(nèi)開始征收房產(chǎn)稅的，只不過是在一些城市進(jìn)行了試點(diǎn)運(yùn)營，但是什么時(shí)候征收房產(chǎn)稅和征收房產(chǎn)稅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及征收的時(shí)間總是讓人們覺得非常的困惑，那么房產(chǎn)稅是從拿到房產(chǎn)證開始征收嗎?以及哪些情況下可以免繳房產(chǎn)稅呢?具體看看下面的文字介紹吧。

房產(chǎn)稅是從拿到房產(chǎn)證開始征收嗎

房產(chǎn)稅是從拿到房產(chǎn)證開始征收，房產(chǎn)稅的稅率：按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。

哪些情況下可以免繳房產(chǎn)稅

1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

2.對(duì)行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

3.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說明;在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅。

4.為鼓勵(lì)地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅;從1988年1月1日起，對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對(duì)房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅。

5.對(duì)非營利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;從2001年1月1日起，對(duì)按照政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)免征稅免繳房產(chǎn)稅房產(chǎn)免稅范圍

非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅有哪些規(guī)定？

熱點(diǎn)

文章排行

娛樂圖賞