杭州房子賣(mài)了算無(wú)房戶嗎？
來(lái)源：房天下 時(shí)間：2022-03-22 09:45:04
買(mǎi)房子，如果我們?cè)谝粋€(gè)城市買(mǎi)首套房的話，那么它的價(jià)格是比較實(shí)惠的，同時(shí)利率低，首付低，但是我們已經(jīng)在杭州這座城市買(mǎi)了一套公寓房，面對(duì)這樣的問(wèn)題，很多人都覺(jué)得不知道是不是算與無(wú)房者，畢竟無(wú)訪者在很多的事情上都是有一些補(bǔ)貼的，面對(duì)這樣的事情，我們都該當(dāng)然要了解一下了，那么小編就來(lái)告訴你杭州買(mǎi)了公寓算不算無(wú)房家庭?杭州無(wú)房家庭搖號(hào)優(yōu)勢(shì)?
杭州買(mǎi)了公寓算不算無(wú)房家庭
杭州買(mǎi)了公寓不算無(wú)房家庭，但也要看具體的情況。就目前的政策來(lái)看，杭州房子賣(mài)了是否算無(wú)房戶，還要看具體的時(shí)間。2018年4月4日后，個(gè)人原因賣(mài)房導(dǎo)致名下無(wú)房的，都不算無(wú)房戶，因此不享受50%的傾斜比例。在滿足時(shí)間的前提下，如果第一套房子賣(mài)出的時(shí)候及時(shí)的去房管局辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，再買(mǎi)房就屬于首套房，如果只是單純的書(shū)面協(xié)議出賣(mài)給下一家，沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的話，再買(mǎi)房就屬于個(gè)人的二套房。
杭州無(wú)房家庭搖號(hào)優(yōu)勢(shì)
1、杭州無(wú)房家庭搖號(hào)的優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)在優(yōu)先上。根據(jù)杭州商品住房銷(xiāo)售公開(kāi)搖號(hào)細(xì)則規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售商品住房，應(yīng)對(duì)“無(wú)房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。
2、無(wú)房家庭”是指在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”)。杭州首頁(yè)搖號(hào)樓盤(pán)此次提供總房源量40%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。
3、對(duì)于如何“傾斜”，很多購(gòu)房者關(guān)心會(huì)要求拿出多少比例來(lái)優(yōu)先照顧“無(wú)房家庭”。據(jù)了解，杭州并不是按照“一刀切”的原則去劃分比例，而是要根據(jù)實(shí)際的樓盤(pán)情況去判定。剛需屬性比較強(qiáng)的樓盤(pán)，無(wú)房家庭的房源切塊比例就會(huì)相應(yīng)增加。而有的改善盤(pán)以及豪宅盤(pán)，切塊比例就會(huì)少一些，預(yù)計(jì)登記家庭中無(wú)房家庭數(shù)量也會(huì)少一些。
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