杭州房子賣了算無房戶嗎？
來源：房天下 時間：2022-03-22 09:45:04
買房子，如果我們在一個城市買首套房的話，那么它的價格是比較實惠的，同時利率低，首付低，但是我們已經在杭州這座城市買了一套公寓房，面對這樣的問題，很多人都覺得不知道是不是算與無房者，畢竟無訪者在很多的事情上都是有一些補貼的，面對這樣的事情，我們都該當然要了解一下了，那么小編就來告訴你杭州買了公寓算不算無房家庭?杭州無房家庭搖號優(yōu)勢?
杭州買了公寓算不算無房家庭
杭州買了公寓不算無房家庭，但也要看具體的情況。就目前的政策來看，杭州房子賣了是否算無房戶，還要看具體的時間。2018年4月4日后，個人原因賣房導致名下無房的，都不算無房戶，因此不享受50%的傾斜比例。在滿足時間的前提下，如果第一套房子賣出的時候及時的去房管局辦理了房產過戶手續(xù)的，再買房就屬于首套房，如果只是單純的書面協(xié)議出賣給下一家，沒有辦理房產過戶手續(xù)的話，再買房就屬于個人的二套房。
杭州無房家庭搖號優(yōu)勢
1、杭州無房家庭搖號的優(yōu)勢，體現(xiàn)在優(yōu)先上。根據杭州商品住房銷售公開搖號細則規(guī)定房地產開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售商品住房，應對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。
2、無房家庭”是指在我市限購范圍內無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”)。杭州首頁搖號樓盤此次提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。
3、對于如何“傾斜”，很多購房者關心會要求拿出多少比例來優(yōu)先照顧“無房家庭”。據了解，杭州并不是按照“一刀切”的原則去劃分比例，而是要根據實際的樓盤情況去判定。剛需屬性比較強的樓盤，無房家庭的房源切塊比例就會相應增加。而有的改善盤以及豪宅盤，切塊比例就會少一些，預計登記家庭中無房家庭數(shù)量也會少一些。
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