公積金貸款怎樣辦理?
來源：房天下 時間：2022-03-02 15:29:46
都說現(xiàn)在房屋購買沒那么復(fù)雜了，而之所以會有這樣的情況出現(xiàn)，主要是因為資金問題得到了解決，解決方法很明顯，就是貸款，當(dāng)然，貸款也分好壞，對于普通貸款而言，利潤更多效果更好的公積金貸款才是更值得人們選擇的，但是有些人連公積金都沒交，辦理更別想了，那么我沒有工作單位怎么交住房公積金?公積金貸款怎樣辦理?
1、沒有工作單位交住房公積金假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規(guī)定，個體工商戶可為自己繳納公積金。
2、假如個人是無業(yè)、做微商或做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能夠通過掛靠單位來自己繳納公積金。
公積金貸款怎樣辦理?
1、公積金貸款辦理簽訂《付款約定書》
房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號;房屋賣方攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)》、《契證》及身份證原件和復(fù)印件一份共同到住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、公積金貸款辦理委托評估
借款申請人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評估，出具評估書。
3、公積金貸款辦理房屋轉(zhuǎn)讓
房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。
4、公積金貸款辦理貸款申請
借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。
5、公積金貸款辦理貸款審批
住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的貸款申請進(jìn)行初審、審核、審批。
6、公積金貸款辦理簽訂借款合同
簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續(xù)。
7、公積金貸款辦理房屋抵押登記
借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。
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