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如何網(wǎng)上查詢房產(chǎn)合同備案？

來源：房天下時間：2022-02-17 15:59:02

人們在買了房子之后還需要簽訂合同，只有這樣才算是完成了相關(guān)的流程，但是房產(chǎn)合同簽訂以后也需要去進行備案證明您名下已經(jīng)是有了房子，那么如何查詢房產(chǎn)合同備案呢，很多人都比較擔(dān)心自己是不是備案成功了，那么了解查詢的方法就可以了，對于房產(chǎn)合同備案要多長時間也要認識一下。

如何查詢房產(chǎn)合同備案

因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

1、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。

2、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

3、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。

4、這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

房產(chǎn)合同備案要多長時間

1、簽訂購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

2、如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。

3、在有購房資格的情況下，由買賣雙方就購房合同內(nèi)容達成一致意見并網(wǎng)上簽約，雙方簽署購房合同，最后由開發(fā)商在合同簽約后持購房合同、購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續(xù)，交易中心在三個工作日內(nèi)審核備案，在購房合同上加蓋備案章。

4、備案信息將在備案24小時后，發(fā)布于房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，購房人可以憑購房合同備案號、身份證號網(wǎng)上驗證備案結(jié)果和內(nèi)容，備案信息只對個人公開。

5、簽訂購房合同時購房者應(yīng)多加注意，仔細研讀購房合同的補充合同的補充條款，以免落入某些不法開發(fā)商的文字陷阱。

上面已經(jīng)為您介紹了如何查詢房產(chǎn)合同備案的信息，在進行查詢的時候只要準備好相應(yīng)的材料就可以了，對于房產(chǎn)合同備案要多長時間，其實這在不同的地方要求的時間也都不一樣，但是一般一個工作周期都是可以的，買房子之后一定要做到合同備案，這樣才能夠查詢到自己的房產(chǎn)信息。

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