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聚焦價(jià)值金邊CLD定義高端

來源：定焦財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2023-11-29 15:02:10

作為當(dāng)今世界最具經(jīng)濟(jì)活力和發(fā)展?jié)摿Φ膰?，柬埔寨正在被全球的投資者聚焦。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展

柬埔寨的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有目共睹，過去10年間GDP增速連續(xù)8年破8%，進(jìn)出口的發(fā)展加快全球品牌商匯聚步伐，據(jù)海關(guān)總署報(bào)告，2022年柬埔寨進(jìn)出口總額達(dá)480億美元，與2021年相比增長了28.2%。柬政府還力推旅游業(yè)發(fā)展，與東盟各國經(jīng)貿(mào)合作密切，未來發(fā)展前景廣闊。

投資傾向

2022年全球房地產(chǎn)投資者情緒傾向于亞太地區(qū)，柬埔寨美國商會調(diào)查顯示62%的人認(rèn)為在柬埔寨購買房產(chǎn)投資是不錯(cuò)的選擇。萊坊(Knight Frank)《2022年財(cái)富報(bào)告》中調(diào)查顯示房地產(chǎn)仍是很多超高凈值人士投資組合的基石，平均占可投資財(cái)富的27%。

中柬友誼

中柬建交60余載，一直保持著良好的關(guān)系。作為“一帶一路”的重要樞紐國，柬埔寨利用自身優(yōu)勢，積極同中國保持高水平的經(jīng)貿(mào)合作及密切的人員往來，經(jīng)濟(jì)增長勢頭猛、發(fā)展?jié)摿Υ?。赴柬投資的中國投資者逐年增多，房產(chǎn)依舊是投資的首選。

資產(chǎn)保值

柬埔寨是世界第三大美元資產(chǎn)國，而美元目前是當(dāng)今世界上對沖最多的貨幣，依托美元金融體系，房地產(chǎn)投資回報(bào)率基本在8-10%左右。柬埔寨的房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，政府開放外國人購買柬埔寨房產(chǎn)，外籍業(yè)主和本地業(yè)主享有同等的待遇，而且柬埔寨房產(chǎn)無公攤面積，房產(chǎn)證上面積即為套內(nèi)面積，柬埔寨的資產(chǎn)更具持有價(jià)值。

中央生活新未來

放眼世界，每一個(gè)國際大都會都有其專屬的中央生活區(qū)，紐約的CLD——曼哈頓中央公園，巴黎的CLD——香榭麗舍大街。CLD是一個(gè)位于國際都會居住中心地帶并擁有完善的城市生活體系和絕佳生態(tài)人文配套的區(qū)域，是都市高效便捷生活的立體空間。因此“工作在CBD，生活在CLD”就成為現(xiàn)代城市精英們的夢想。

在柬埔寨金邊，莫尼旺大道貫穿的區(qū)域已然成為一個(gè)成熟的CLD中央生活區(qū)。這里是柬埔寨政務(wù)核心屬地：內(nèi)政部、國家警務(wù)總暑、農(nóng)業(yè)水產(chǎn)部等國家重要部門坐落于此，外國駐柬使領(lǐng)館林立;國際學(xué)校ISPP、PARAGON、皇家法律經(jīng)濟(jì)大學(xué)等名校分布;索菲亞酒店、百色河餐廳、金界娛樂城等豐富生活配套;太子旗下四大廣場合圍首都商務(wù)新興建筑群、Mega Mall、永旺1、PH商城、炳發(fā)購物商城、中央大市場等商業(yè)集群匯集，遠(yuǎn)見金邊城市未來。

太子幸福廣場的四大“首個(gè)”概念

正如曼哈頓上城區(qū)一樣，一座城市的CLD必將匹配高端住區(qū)。太子集團(tuán)憑借雄厚的資金實(shí)力及卓越的戰(zhàn)略眼光，在莫尼旺大道重金打造太子幸福廣場，項(xiàng)目提出四大“首個(gè)”概念：首個(gè)“居住+辦公+社交+酒店+購物”為一體的國際高端群樓;首個(gè)帶有空中花園與園林概念的寫字樓;金邊首個(gè)五星級酒店式公寓(即將簽約);首個(gè)擁有三家高端物業(yè)聯(lián)合服務(wù)的頂級公寓。為城市精英提供獨(dú)特的金邊城市生活享受。

構(gòu)筑美好生活

太子幸福廣場正以其閃亮的光芒，匠心打造建面約32- 96m²方正戶型。約32m²時(shí)尚單間，采光通透，空間利用率高;約52m²精致一房，方正戶型，通風(fēng)采光俱佳;約96m²舒適兩房，動靜分離，活動、休憩互不干擾。滿足多重置業(yè)選擇，匠筑金邊精英的城市生活。