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貝殼收購(gòu)圣都100%股權(quán) 預(yù)計(jì)2022年上半年完成交割
來(lái)源：國(guó)際金融報(bào) 時(shí)間：2021-07-07 14:57:29
股價(jià)自最高點(diǎn)跌去四成后,貝殼找房終于坐不住了。
7月6日,貝殼找房宣布與圣都家裝達(dá)成協(xié)議,將收購(gòu)圣都100%的股權(quán),交易作價(jià)不超過(guò)80億元,預(yù)計(jì)將于2022年上半年完成全部交割。
這也是創(chuàng)始人左暉離世、彭永東接任董事長(zhǎng)一職后貝殼開(kāi)啟的第一個(gè)大動(dòng)作,意欲為貝殼找房低迷的股價(jià)尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
成立于2002年的圣都家裝,總部位于浙江杭州,主營(yíng)業(yè)務(wù)為整裝模式的家庭裝修服務(wù)。
彭永東希望拿下圣都家裝能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)同效應(yīng),看這個(gè)協(xié)同效應(yīng)能否創(chuàng)造出新的火花拯救貝殼當(dāng)前低迷的股價(jià)。
2020年8月13日,貝殼找房成功在紐交所掛牌上市,成為“中國(guó)居住服務(wù)平臺(tái)第一股”。
“講得一段好故事”的貝殼頗受資本市場(chǎng)歡迎,首日開(kāi)盤價(jià)便較發(fā)行價(jià)20美元上漲75.3%至35.06美元。截至當(dāng)日收盤,貝殼報(bào)37.44美元,上漲87.2%,總市值達(dá)到422億美元。
彼時(shí),在所有中概股公司中,貝殼的市值僅次于阿里巴巴、拼多多、京東、網(wǎng)易和百度。
隨后的三個(gè)月時(shí)間里,貝殼股價(jià)一路上漲,期間最高達(dá)到了79.4美元,是發(fā)行價(jià)的4倍左右。此后貝殼股價(jià)開(kāi)啟下跌趨勢(shì),一度下探到43美元的低點(diǎn)。截至7月5日,貝殼報(bào)收46.85美元,市值557.9億美元,跌幅超過(guò)40%。
在此期間,貝殼經(jīng)歷了創(chuàng)始人兼前董事會(huì)主席左暉離世,也有傳言稱其遭遇了“反壟斷”調(diào)查,兩次事件均給震蕩的股價(jià)帶來(lái)重挫。
創(chuàng)始人兼精神領(lǐng)袖左暉離開(kāi)后,彭永東接下老左的權(quán)杖帶領(lǐng)貝殼繼續(xù)前進(jìn),為了穩(wěn)定股價(jià),管理團(tuán)隊(duì)承諾一年內(nèi)不會(huì)出售、轉(zhuǎn)讓貝殼的股票。
此舉并沒(méi)有挽回資本市場(chǎng)對(duì)貝殼的信心,泡沫散去后,市場(chǎng)開(kāi)始重新審視起貝殼。作為一個(gè)周期性較強(qiáng),受政策影響較大的行業(yè),它的高增長(zhǎng)能否持續(xù)再次受到質(zhì)疑。
甚至有觀點(diǎn)認(rèn)為,調(diào)控政策收緊了消費(fèi)者購(gòu)房的銀根,遏制了居民加杠桿的浪潮,預(yù)計(jì)2021年全年將減少個(gè)人貸款5000億元左右,貝殼在未來(lái)可能遭遇周期性利空。
1個(gè)多月后彭永東再祭一招,借助大額收購(gòu)強(qiáng)勢(shì)切入家居業(yè)務(wù)。
在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來(lái),貝殼此舉出發(fā)點(diǎn)在于“開(kāi)辟新戰(zhàn)場(chǎng)”,畢竟房地產(chǎn)中介領(lǐng)域貝殼已經(jīng)做到行業(yè)第一,很難再有新的想象空間。
80億高額收購(gòu)背后是貝殼慣常使用的高舉高打做法。此前鏈家出走北京,外拓其他區(qū)域市場(chǎng)時(shí)也是使用了這招,“由于中介行業(yè)是輕資產(chǎn),門店是租的,人員流動(dòng)性較大,鏈家之前行業(yè)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)(收購(gòu)中介公司的)的現(xiàn)象。”張大偉表示。
簡(jiǎn)單粗暴的收并購(gòu)幫助鏈家迅速搶占市場(chǎng),因此當(dāng)其內(nèi)部幾次培育裝修業(yè)務(wù)失敗后,貝殼再度使出收購(gòu)的殺手锏。
早在2015年,鏈家便牽手萬(wàn)科組建家裝公司萬(wàn)鏈,旨在家裝市場(chǎng)分一杯羹。2018年,貝殼打造貝殼裝修平臺(tái),為迅速打開(kāi)市場(chǎng),貝殼裝修首先瞄準(zhǔn)設(shè)計(jì)師群體,就如同貝殼找房賦能中介經(jīng)紀(jì)人一般。2019年,貝殼成立了子品牌被窩來(lái)探索家裝行業(yè)發(fā)展。
中國(guó)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,2015年-2019年我國(guó)家裝行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng),年復(fù)合增長(zhǎng)率為8.46%,2019年我國(guó)家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為2.74萬(wàn)億元,2020年受疫情影響,家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模同比下降4.74%至2.61萬(wàn)億元。
潛在的市場(chǎng)份額和尚未形成絕對(duì)龍頭的格局給了貝殼進(jìn)入的契機(jī)與想象空間,中國(guó)家居建材裝飾協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)胡中信直言,通過(guò)大手筆收購(gòu)直接切入能夠更高效,但其直言,“雖然輕資產(chǎn)、利潤(rùn)高,但家居行業(yè)并非藍(lán)海”,受限于施工人員等因素影響家裝企業(yè)大多發(fā)展為區(qū)域性品牌,很難發(fā)展為連鎖性的全國(guó)品牌。此外收購(gòu)后雙方團(tuán)隊(duì)的磨合也是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題,胡中信以居然之家并購(gòu)元洲裝飾為例,管理分歧最終導(dǎo)致元洲裝飾從行業(yè)“銷聲匿跡”。
輕資產(chǎn)的屬性也意味著家裝公司缺乏核心資產(chǎn),因此不到80億的估值在胡中信看來(lái)“估值高的有些離譜”,其判斷存在資產(chǎn)炒作等嫌疑。
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